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Wohnhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus kaufen in 3972 Bad Großpertholz, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 125.000,00
Fläche
130 m2
Zimmer
5
PLZ
3972
Ort
Bad Großpertholz

Beschreibung & Informationen

Wohnhaus in toller Lage!

Grüne Lage, leichter Hang mit schönem Ausblick. Das Einfamilienhaus ist unterkellert und komplett möbliert. Eine kleine Garage wurde im Keller untergebracht und in der Einfahrt können Abstellplätze genützt werden. Der Garten ist eingefriedet, super sonnig und im oberen Bereich befindet sich ein Gartenhaus - ideal für Naturliebhaber.
Das Baujahr wurde mit 1954 angegeben und daher würde eine Sanierung das Haus sehr aufwerten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
KG: komplett unterkellert
EG: Vorraum, Bad inkl. WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten und Terrasse
OG: Treppenaufgang, Vorraum, WC, Küche, 2 Zimmer mit Duschen, Balkon
DG: Dachboden.

Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom inkl. Starkstrom, Sat, Fernwärme, Telefon. Glasfaser mgl.

Die wundervolle Landschaft lädt zum Wandern, Rad fahren oder/und Schwammerl suchen geradezu ein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:389.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.1

Finanzierung

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Objekt-Nr. 691904

Anbieter:

Johann Amon

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Nebenkosten
100 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Grundstücksfläche m²
1.600 m²
Badezimmer
3
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1954
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach KV

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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