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2020 Hollabrunn/Magersdorf; Einfamilienhaus mit wunderschöner AUSSICHT in RUHELAGE! - zu verkaufen!

Einfamilienhaus kaufen in 2020 Magersdorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 158.000,00
Fläche
116 m2
Zimmer
6
PLZ
2020
Ort
Magersdorf

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus; ca. 116m2 Wfl. mit 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Terrasse, Balkon, einen Teilkeller mit ca. 38m2 Fläche und einem Nebengebäude mit ca. 21m2 Fläche, auf einer Grundfläche von 541m2; Kaufpreis: EUR 158.000,-.

In Hollabrunn / Magersdorf dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus, in SEHR ruhiger und vorzüglicher Lage zum Verkauf anbieten.

Die Wohnfläche von ca. 116m2 teilt sich in folgende Räumlichkeiten und Geschosse auf:

Erdgeschoss:

  • einen Vorraum-Diele-Garderobe
  • eine Küche mit Ausgang auf die zirka 6m2 große Terrasse
  • ein Esszimmer
  • ein Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer oder Büro
  • ein Badezimmer mit Dusche und einem Handwaschbecken
  • und eine davon getrennte Toilette 

Obergeschoss:

  • 3 Schlaf-Zimmer
  • einen zirka 7m2 großen Balkon mit traumhafter Aussicht
  • ein Badezimmer mit Dusche, einem Handwaschbecken und einer Toilette

AUSSTATTUNG:
Die Fußböden sind mit Fliesen, Parkett und Linoleum verlegt. Das Dach ist im guten Zustand und mit Wellen-Eternit gedeckt.

Das Haus ist zum Teil unterkellert (ca. 38m2 Fläche). Hier finden Sie zwei Kellerräume wovon einer davon als Heizraum genutzt wird. Beheizt werden die kompletten Räumlichkeiten des Hauses ZENTRAL mittels eines Gas-Brenners.

Ein paar Handgriffe benötigt diese Immobilie noch um es darin wieder heimlich zu machen.

LAGE:
Das angebotene Haus finden Sie in vorzüglicher Lage Hollabrunns - Kindergärten und diverse Schulen sind in nächster Nähe in Kürze erreichbar, genauso auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch das Landeskrankenhaus. 

PREISE:
Kaufpreis: EUR 158.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

FINANZIERUNGSVORSCHLAG:

158.000 EUR Kaufpreis
+15.800 EUR ca.10% Kaufnebenkosten
- 23.800 EUR Eigenmittel
150.000 EUR Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme)

Laufzeit 30 Jahre
Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1%
monatliche Rate ab496,39 EURinkl. den üblichen Bankspesen.

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!
privat

 

Hinweis:
Energieausweis-i.A.-geschätzt nach Baujahr und Zustand zirka HWB 290,0kwh/m2a-Klasse G

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 741649

Anbieter:

Martin Hauer, akad.IM,Geschäftsführer

IMMOPLEX KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kirchenstraße 4
2070 Retz
www.immoplex.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
LKH, KAUFein, Bahnhof, Zentrum

Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
116 m²
Lagerfläche m²
21 m²
Grundstücksfläche m²
541 m²
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
38 m²
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Verfügbar ab
nach Vereinb.

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Linoleumboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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