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ENERGIESPAR-DOPPELHAUS

Doppelhaushälfte kaufen in 2201 Seyring, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 369.000,00
Fläche
124 m2
Zimmer
5
PLZ
2201
Ort
Seyring

Beschreibung & Informationen

WINTERPREIS!!! - ENERGIESPARDOPPELHAUSHÄLFTE in WIENNÄHE

Die Doppelhaushälfte liegt unmittelbar nach dem Grünland am Ortsrand von Seyring. Der Eigengrund beträgt ca. 300 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 251 m².

Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich im Ort. Zum Haus gehören zwei Parkplätze (vor dem Haus), die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 29 m².

Das Haus wird belagsfertig übergeben.

Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich.

Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung (auch im Dichtbeton-Keller) und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Der Warmwasserspeicher ist im Keller im Technikraum untergebrach.

Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo auch sich ein Badezimmer und ein extra WC befinden. Der Balkon kann von zwei Zimmern benützt werden.

Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 25 m² und ist nördlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 200,00 m².

Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Hohlblock-Ziegel und ca. 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.

Aufschließungs- und Anschlusskosten
Die Aufschließungs- und Anschlusskosten von ca. EUR 30.000,- sind im Kaufpreis inbegriffen.

KAUFPREIS: EUR 369.000,- + EUR 20.000-, (2 Parkplätze) = GESAMTKAUFPREIS EUR 389.000,-

Weitere Doppelhaushälften können wir Ihnen in gerne Seyring, Kapellerfeld, Wolkersdorf und Eibesbrunn anbieten.

Für Ihre Fragen und für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Am besten erreichen Sie mich unter: +43 (664) 313 41 53

P.S.: Bei Bedarf können wir Ihnen gerne in der Gegend weitere verfügbare Häuser anbieten, auch solche die
sich gerade in Bau befinden (10 Häuser), genauso eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen PlanetHome Immobilien GmbH und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 405984

Anbieter:

Michael Fath

PlanetHome Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dietrichgasse 27/3. OG
1030 Wien
www.planethome.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
1
Regionaler Zusatz
ORTSRAND

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
124 m²
Nutzfläche m²
253 m²
Grundstücksfläche m²
300 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Kellerfläche m²
67 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Steinboden
ja
Teppichboden
ja
Laminatboden
ja
Kunststoffboden
ja
Marmorboden
ja
Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Gültig bis
15.07.2024
Energieverbrauchkennwert
32
Primärenergieträger
Gas
Gebäudeart
wohn
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,62
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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