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Romantisches WINZERGEHÖFT - KAMPTAL

Einfamilienhaus kaufen in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
395 m2
Zimmer
10
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Finanzierung

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Objekt-Nr. 21986

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
395 m²
Nutzfläche m²
395 m²
Grundstücksfläche m²
2.515 m²
Schlafzimmer
8
Badezimmer
2
WC
3
Stellplätze
5
Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
ca. 1593
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
n.V.KV

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Wintergarten
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein romantisches WINZERHOF- ENSEMBLE mit Historie BJ 1593, in malerisch ländlicher Lage

In den 60er-Jahren und 2005 gediegen adaptiert, diente das weitläufige Areal mit ca.2.515m² im BA als Weingut und Familiendomizil.
Gegliedert in Haupthaus, Gästehaus und altem Stöckl bietet es mit gepflastertem Innenhof nostalgische Winzerhofatmosphäre auf ca.395m² Wfl. zzgl. Weinkeller und mehreren Kellergewölben.
Das 2räumige Gästehaus ca.70m², mit Fußbodenheizung, Sanitär und Küche, ist eigenständig, und ist über einen weiteren Innenhof mit Garage begehbar.
Großzügige Raumaufteilung über 2 Etagen bietet das Haupthaus mit Freitreppe ins Mittelgeschoss und Wintergarten.
In herrlicher Grünlage mit Pool und Badehaus lebt sich hier unbeschwerter Landhausstil - idyllisch - mit Blick auf die umliegenden sanften Hügeln und Weingärten.
LANDGUT - in historischem Ambiente - nur 1h vor Wien.

Auf Anfrage übermitteln wir sehr gerne ein detailliertes Expose.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:295.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:267.0
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Herr Frau
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