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Großes Einfamilienhaus mit Privatzimmervermietung, ca. 360m² Wfl. in Rohrendorf bei Krems

Einfamilienhaus kaufen in 3495 Rohrendorf bei Krems, Niederösterreich

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€ 595.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 595.000,00
Fläche
360 m2
Zimmer
10
PLZ
3495
Ort
Rohrendorf bei Krems

Finanzierung

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Objekt-Nr. 339353

Anbieter:

Peter Wetterau

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
360 m²
Gesamtfläche m²
360 m²
Grundstücksfläche m²
684 m²
Badezimmer
6
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Stellplätze
6
Wohneinheiten
2
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
5 Privatzimmer zum Vermieten

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
93,7
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1,14
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Großes Einfamilienhaus mit Privatzimmervermietung, ca. 360m² Wfl., ca. 684m² Grund.

Aufteilung – Gästebereich, ca.230m²:
EG - Urgemütlicher Frühstücks-, Aufenthaltsraum, Wirtschaftsraum, Küche, Speis
OG – 5 Gästezimmer, Wäscheraum
KG – Großer Gewölbekeller mit eigener Küche, Kühlhaus, zusätzlicher, separater Eingang

Aufteilung – Privatbereich 130m²:
EG – Essküche, 2 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
OG – Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC separat
Für den Privatbereich gibt es sowohl einen privaten Eingang als auch einen direkten Zugang zum Gästetrakt.

Grundstück, ca. 684m²:
Eigene Parkplätze auf dem Grund vorhanden!
Heizung: Gas-Zentralheizung, Kachelöfen
Fenster: Holz-Thermo
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Holzböden.
Dach: Ziegel
Energieausweis: HWB 93,7 (C) – fGEE 1,14

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
 
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