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Schönberg am Kamp: Ein-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude zum fairen Preis

Einfamilienhaus kaufen in 3562 Schönberg am Kamp, Niederösterreich

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€ 198.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 198.000,00
Fläche
190 m2
Zimmer
8
PLZ
3562
Ort
Schönberg am Kamp

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 305057

Anbieter:

Gerlinde Promberger

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donauimmobilien KG
Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
190 m²
Nutzfläche m²
330 m²
Grundstücksfläche m²
747 m²
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
68,50 m²
Stellplätze
2

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-01-17
HWB-Wert
212.75
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
3.02
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

RESERVIERT !

Nettes Haus mit zwei Wohneinheiten (ca. 80m² und 110m²), Keller undgroßer Werkstatt (ca.60m²)
Faires Preis-Leistungsverhältnis, guter Gesamtzustand

Dieses solide gebaute Haus in ziegelmassiv besticht durch die vielseitige Verwendbarkeit. Das Haus ist optimal geeignet für Großfamilien, zwei Generationen oder "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach", Pendler, Handwerker, .. Es liegt in Gehdistanz (max. 700m Umkreis) zu Kindergarten, Volksschule, Bahnhof, Kaufhaus mit Postpartner, Gemeindeamt, Bank, Freibad, Gasthaus, Vinothek Alte Schmiede, Heurigen, ..Langenlois ist ca. 5km, Krems ca. 15km entfernt.

Die Raumaufteilung ist für eine als für zwei Familien gleichermaßen hervorragend geeignet:
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC, Wintergarten
Obergeschoss: Küche, 5 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC
Keller: 2 Lagerräume, 1 Technikraum
Werkstatt mit Abstellraum:  zusammen ca. 60m², beheizbar

Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand, folgendeModernisierungsarbeiten wurdenbereits getätigt:Fenstergetauscht, Heizung erneuert, Dach neu gedeckt, Böden und Innentüren erneuert. Mit sehr wenig Aufwand und geringen Mitteln könnte man die Energieeffizienz deutlich verbessern (ca. 35% bringt die Isolierung von Obergeschoss- und Kellerdecke, weitere 30% die Dämmung der Außenwände).

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses vielseitig nutzbare Haus präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen bzw. Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.

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Herr Frau
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