Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

VINTAGE in the VILLAGE - 6ZI-WOHNHAUS mit GEWERBERÄUMEN

Einfamilienhaus kaufen in 3192 Hohenberg, Niederösterreich

< >
< >
€ 149.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Fläche
360 m2
Zimmer
10
PLZ
3192
Ort
Hohenberg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 303495

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
360 m²
Nutzfläche m²
370 m²
Grundstücksfläche m²
612 m²
Badezimmer
1
WC
3
Grundstücksfront
20
Baujahr
ca. 1200
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Gewerbliche Nutzung
ja

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mit Kellergewölben aus dem 12.Jhd - und bewilligter Bauakte aus 1896 zählt es zu den ältesten - ortskernbildenden Gewerbehäusern in Hohenberg.
Aus alten Plänen zeigt sich die ursprünglich eingeschossige Gewölbekonstruktion - die heute noch charmant, im Erdgeschoss, die Gastro-Küche bildet.
Als ältestes Gasthaus wurde es im 19Jhd schon von Sommerfrischlern gerne aufgesucht, da es mit 6 Zimmer und einem WC im 1.Stock bereits Unterkunft bietete.
Hohe Raume, breite Dielenböden und alte Doppelflügeltüren sind nach wie vor Zeitzeugen, dieser stets gewerblich genutzten Liegenschaft.
Zwischen 1920 - 1992 erfolgten mehrere Umbauten betreffend Sanitär und Abwasser, ebenso wurde die Küche mit Speis und die Gastroräume mit Speisesaal erweitert. Die beiden Etagen sind heute getrennt über 2 Gasthermen beheizbar.
Heute findet sich ein leerstehendes "typisches" Wirtshaus, das über die letzten Jahre verpachtet war - mit holzvertäfeltem Schankraum und diversen Gasträumen, hinter denen sich so manches verbirgt.
Ein charmantes Refugium vergangener Tage...

Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Zufahrt uns wäre in Richtung Osten mit herrlichem Bauland - auf eine Gesamtfläche von 4.358m² erweiterbar.
Baulandpreis aufgeschlossen € 85,--/m² zzgl.Ergänzungsabgabe nach Teilung

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren