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HIGH TECH trifft GUTEN GESCHMACK! Doppelhaushälfte im Bezirk Mödling

Doppelhaushälfte kaufen in 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

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€ 599.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 599.900,00
Fläche
180 m2
Zimmer
5
PLZ
2345
Ort
Brunn am Gebirge

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 270082

Anbieter:

Manfred Kandelsdorfer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
599.900 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Gesamtfläche m²
180 m²
Grundstücksfläche m²
225 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
38
HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

HIGH TECH trifft GUTEN GESCHMACK

Zum Verkauf gelangt eine exquisite Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage. Die Nebenstraße wird nur von Anrainern befahren.

Das Objekt präsentiert sich mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche, einem ca. 50 m² Dichtbetonkeller, einer großen Dachterrasse, zwei KFZ-Abstellplätzen und einem Grundstück mit ca. 225 m² Fläche.

AUSSTATTUNG
3-fach verglaste passivhausgeeignete Fenster | elektrische Außenrollläden | große Hebeschiebetür | Holz/Alu Qualitäts-Sicherheits-Eingangstüre | verkabelte Alarmanlage | Video Gegensprechanlage | Vorrichtung der Klimaanlage für das gesamte Haus | Wäsche-Einwurfschacht von jeder Ebene direkt bis in den Keller | Zentralstaubsauger fertig eingebaut | inklusive Luxusschlauchset | ALU Design - Zaun mit großem elektrischem Schiebetor| Hocheffiziente Viessmann Luftwasserwärmepumpe mit Warmwasserspeicher leise und sparsam | PBS Breitdielenterrasseboden extra stark | Glasvordach im Eingangsbereich | ausgezeichneten Vollwärmeschutz mittels 20 cm Dämmplatten EPS-F Plus | Rasen mit automatischer Bewässerungs-Anlage | Gepflasterte Parkplätze

ERDGESCHOSS
Große offene WOHNKÜCHE ( Küche leer ) mit direkt begehbarer 35m² großen Terrasse.

KAMIN - GUSS, mit Schamottsteinen ausgebaut , Hintergrundbeleuchtung

VORRAUM/KÜCHE: 120X60 cm große Feinsteinzeugfliesen

WOHNZIMMER: Naturparkettboden Alabama Eiche

BAD: Von einem Künstler angefertigtes Natursteinwaschbecken | maßgefertigte Möbel | Spiegel | WC | Duschkabine mit exklusiven Fliesen

In das Obergeschoss und bis in das Dachstudio führt eine exklusive Eiche Massivholzstiege mit Holzgeländer.

OBERGESCHOSS
3 Zimmer mit Eiche Langdielenparkettboden
Großzügiger heller Vorraum mit Eiche Langdielenparkettboden

BAD: Dusche und Badewanne , von einem Künstler angefertigtes Natursteindoppelwaschbecken, maßgefertigte Möbel, Spiegel, WC, Duschkabine mit exklusiven Fliesen

DACHGESCHOSS Großes helles Wohnstudio mit direktem Zugang auf die ca 14 m² Dachterrasse mit Glasgeländer

Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden, da in unmittelbarer Umgebung alle Bedürfnisse abgedeckt werden.

Ein einzigartiges Objekt wartete darauf von Ihnen besichtigt zu werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
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Herr Frau
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