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Selber Hand anlegen? Baubewilligter Zubau möglich!

Haus kaufen in 2362 Biedermannsdorf, Niederösterreich

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€ 330.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 330.000,00
Fläche
510 m2
Zimmer
4
PLZ
2362
Ort
Biedermannsdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 294867

Anbieter:

Borislav Luzija

Immobilias Realitäten e.U.

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Logo Makler

Immobilias Realitäten e.U.
Gemeindeaugasse
1220 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Nebenkosten
100 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
11.880,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
510 m²
Wohnfläche m²
110 m²
Baujahr
1978

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
173.3
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das  Haus wurde 1978  errichtet und befindet sich auf einem ca 510m ² großen Grundstück.
Es verfügt über insgesamt 3 Zimmern und ca.128m² Wohnnutzfläche. Durch den zentralen Vorraum gelangt man in ein großes helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die ca.15m² große südseitige Terrasse und in den ca 400m² großen  westseitig ausgerichteten Garten.

Raumaufteilung :
2 Schlafzimmer mit Loggia ca. 3m²,  geräumige Küche mit Essplatz , Bad mit Wanne und zweites Bad mit  Dusche/ WC mit Handwaschbecken,Vollkeller und Garage ca. 20m² .

Ausstattung:
Das Haus ist voll unterkellert.  Öl Zentralheizung ,Holzfenster.

Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Haus mit baubewilligtem Zubau von insgesamt 4 Zimmern oder ca. 100m² Wohnfläche zusätzlich.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage und ist dennoch zentral.

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Borislav Luzija
T: 0664/ 104 91 61
E: office@immobilias.at 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
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Herr Frau
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