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Zinshaus mit Potential

Haus kaufen in 2371 Hinterbrühl, Niederösterreich

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€ 550.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Fläche
667 m2
PLZ
2371
Ort
Hinterbrühl

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 258053

Anbieter:

Brigitte Schatz

SCHATZ IMMOBILIEN

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SCHATZ IMMOBILIEN
Hainfelderstrasse
2563 Pottenstein

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
667 m²
Wohnfläche m²
233 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zinshaus mit Potential

Dieses kleine Mehrparteienhaus mit Potential befindet sich in der Ortsgemeinde Hinterbrühl und verfügt derzeit über sechs Wohnungen, wovon derzeit vier befristet vermietet sind. Die Liegenschaft bietet eine derzeitige Wohnfläche von 233 m² zuzüglich Balkon und Terrassenflächen, Garten, Keller und Rohdachboden.

Die derzeitigen Mietverträge sind bis Ende 2019 befristet abgeschlossen.

Derzeitige Mieteinnahmen € 12.960,-- jährlich.

Bebauungsdichte 30%

Geschlossene Bauweise

Derzeit Bauklasse I-II

Heizung:  Gaszentralheizung

Das Grundstück mit 667  m² verfügt über einen uneinsehbaren Garten und es befindet sich in nächster Nähe ein Billa-Markt, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, Kultur und Sportmöglichkeiten verschiedenster Art.

Die beliebte Einkaufsstadt Mödling mit allen Autobahnanschlüssen befindet sich nur drei Kilometer entfernt.

Ein Einergieausweis wurde seitens des Eigentümers beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Vermittlungsprovision:   3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt

Für nähere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gerne zur Verfügung!

 

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Herr Frau
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