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2620 Natschbach, Gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage

Haus kaufen in 2620 Natschbach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
234 m2
Zimmer
5
PLZ
2620
Ort
Natschbach

Beschreibung & Informationen

Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. 

Sie suchen ein neues Zuhause im Grünen, aber auch die Nähe zu einer Stadt?

Hier haben Sie ein Angebot, dass Ihren Wünschen voll entspricht!

Ein gepflegtes Haus mit viel Grün rundherum und doch nur wenige Kilometer zu einer

Stadt mit allen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens und einer ausgezeichneten

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Das Haus wurde im Jahre 1980 errichtet und laufend gepflegt und renoviert,

2005 wurde die Gasheizung erneuert, 2008 fast alle Fenster getauscht.

Im Jahre 1993 wurde im Garten hinter dem Haus ein Swimmingpool und ein Gartenpavillon

errichtet. Weiters wurde 2012 an der Zufahrtsstraße ein Carport für zwei Autos gebaut.

Das Haus vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und bietet ein hohes Maß

an Privatsphäre.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

EG: Vorraum, Einbauküche, Gäste-WC, Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche,

       Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großer Wohn-, Essbereich mit

       Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse.

DG: Vorraum und zwei Zimmer, wovon eines über einen Zugang zur Loggia verfügt.

        Das Dachgeschoss ist nicht an die Zentralheizung angeschlossen.

KG: Waschküche mit Dusche und WC, Heizraum, zwei Lagerräume und

       eine ca. 30 m² große Garage.

Das Grundstück ist großteils durch eine Hecke/Bäume begrenzt.

Der Swimmingpool ist mit einer Überdachung versehen, wodurch die

Bademöglichkeit erheblich verlängert wird. 

Im angrenzenden Gartenpavillon ist auch Strom eingeleitet  und es gibt genügend

Platz für Familienfeste und Poolpartys.

Hier wird Ihnen eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die Ihnen viel Ruhe und

Privatsphäre bietet, aber auch alle Annehmlichkeiten einer nahen Stadt.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebotes.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 817849

Anbieter:

Friedrich Wanzenböck

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Neunkirchen

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
129 m²
Nutzfläche m²
202 m²
Gesamtfläche m²
234 m²
Grundstücksfläche m²
1.003 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25,60 m²
Gartenfläche m²
750 m²
Kellerfläche m²
50 m²
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Satteldach
ja
Fertigteilhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-08-21
HWB-Wert
248.4
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.87
FGEE-Klasse
E
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