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ungewöhnlich - großzügig - hell

Einfamilienhaus kaufen in 2640 Gloggnitz, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Fläche
220 m2
Zimmer
6
PLZ
2640
Ort
Gloggnitz

Beschreibung & Informationen

Nach dem Flurbereich kommen Sie in eine runde Diele, von welcher aus sich alle Räume, sprich eine Küche, ein Gäste WC, ein straßen- und gartenseitiges Zimmer und das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten erschließen. Von einem Raum gelangen Sie darüber hinaus in ein "en Suite" Bad.

Im Obergeschoß führt sich der Charakter des Hauses fort. Auch hier kommen Sie vom runden Vorraum in ein sehr großes Badezimmer, 3 weitere Räume, ein WC und eine kleine Kammer. Eine riesige Lichtkuppel im Stil der 30er Jahre bringt nicht nur Licht in die Diele, es verleiht dem Haus auch eine gewisse Noblesse.

Ein Keller, von welchem Sie direkt in den Garten kommen und der eine ebensolche Raumanordnung mit 3 Räumen, kleiner Kammer, Waschküche und Garage hat, rundet das Angebot im Inneren ab.

Die Eckdaten im Überblick:

+ großzügiger Garten mit Gartenhaus
+ Doppelcarport
+ Garage im Keller
+ 3 Geschoße
+ Echtholzparkett
+ 8cm Korkfassadenisolierung mit Silikatputz
+ kleiner Wintergarten
+ großer Balkon
+ Elektrisch steuerbare Aussenrolläden
+ Kaminanschluss
+ sehr gute Raumaufteilung
+ sehr gute Anbindung über die S6

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sabine Rosteck, ImmoSky
+43 676 / 36 27 0 33

Schulen:
Das neue Schulzentrum für Volks-, Sonder-, Mittel-, Sport-, Musik- und Polytechnische Schule wurde am 19. Oktober 2019 in Gloggnitz eröffnet.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Nahversorger, Apotheke, diverse Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Der Regionalbus liegt nur 4 Gehminuten entfernt. Mit diesem kommen Sie in 5 Minuten zum Gloggnitzer Bahnhof und sind so in ca. 30 Minuten in Wiener Neustadt, bzw. in 1 Stunde in Wien. ]]>

Finanzierung

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Objekt-Nr. 739978

Anbieter:

Sabine Rosteck

SkyLead Real GmbH - Wien

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Gloggnitz

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
220 m²
Grundstücksfläche m²
953 m²
Badezimmer
2
Balkon
1
Baujahr
1935
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Garagenstellplatz
nein
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
nein
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
119 kWh / ( m².a )
Wertklasse
D
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.66
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
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