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1-2 FAMILIENHAUS - DOPPELGARAGE - ORTSRANDLAGE

Haus kaufen in 2733 Grünbach am Schneeberg, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Fläche
150,69 m2
Zimmer
6
PLZ
2733
Ort
Grünbach am Schneeberg

Beschreibung & Informationen

Ein- Zweifamilienhaus welches 2012 bis 2017 saniert wurde

Untergeschoss (ca. 53m²): Eingangsberreich mit zentralem Stiegenhaus, 1 Abstellraum, 1 Raum nutzbar für Büro, Hobbys oder als Gästezimmer, Holzlagerraum, Heizraum

Erdgeschoss (ca. 89m²): Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, WC mit Fenster, Bad mit Eckwanne Dusche und Fenster, zentraler Vorraum mit Platz für Garderobe, 2 große Zimmer, Küche mit Speis, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 30m²)

Dachgeschoss (ca. 62m²): mögliche 2. Wohneinheit erreichbar über das zentrale Stiegenhaus, zentraler Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, WC mit Fenster, kleiner Raum, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer  

Ausstattung: massive Bauweise, Baujahr ca. 1955, Ausbau Dachgeschoss ca. 1983, Fliesen-, Laminatböden, Kunststofffenster, Strom-Wasser-/Kanal-/Telefon-/SAT-Anschluss, Zentralheizung mit festen Brennstoffen

Sanierungen: 2011: Fenster und Küche / 2012: Heizkessel / 2015: Dach + Dachrinnen und Wärmedämmung / 2017: Bad im Erdgeschoss komplett, Wirtschaftsraum, WC 

Aussenbereich: komplett eingezäuntes Grundstück - teilweise Hanglage, Doppelgarage mit darüber liegender Terrasse, Doppel-Carport vor der Garage, am oberen Grundende befindet sich eine Aussichtsterrasse mit Schneebergblick

Umgebung: gute Infrastruktur im Ort, Bahnhof und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar, Schule und Kindergarten im Ortszentrum, Ausflugsparadies Puchberg am Schneeberg in wenigen Minuten erreichbar 

KAUFPREIS € 149.000,--

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Objekt-Nr. 695178

Anbieter:

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HEGERREAL Immobilienmakler-Immobiliengutachter

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Dreipappelstraße 21
2700 Wiener Neustadt
www.hegerreal.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Puchberg am Schneeberg

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.364,00 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
150,69 m²
Nutzfläche m²
246,15 m²
Grundstücksfläche m²
1.130 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
75 m²
Gartenfläche m²
930 m²
Kellerfläche m²
53,23 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2017

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
99
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.31
FGEE-Klasse
C
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