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Tolles Stadtrefugium mit vielen Möglichkeiten!

Einfamilienhaus kaufen in 3830 Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
450 m2
PLZ
3830
Ort
Waidhofen an der Thaya

Beschreibung & Informationen

Tolles Stadtrefugium mit vielen Möglichkeiten!

Viele individuelle Möglichkeiten bietet dieses Anwesen mitten in der Stadt. Hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt.

Hinter diesen historischen Mauern ist nicht nur Geschichte geschrieben worden, sondern es sind auch immer gute Geschäfte gemacht worden.

Hier kann man sich und seine Ideen verewigen, sich ein Denkmal setzen. Dieses Haus ist nicht nur eine Geldanlage. Es ist ein Lebenswerk von vielen Generationen.

Momentan, befinden sich 2 Wohnungen und ein Geschäftslokal im alten Kern. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlich Raum für Inspirationen. Ein großer und ein kleiner Gewölbekeller rundet das Gesamtpaket ab.

Im Mittelteil befinden sich auf dem Altbestand eine aufgestockte Wohnung die ca. 1964 errichtet wurde.

Das kleine Haus, das eine Kernsanierung benötigt, bietet sehr viel Spielraum. Entweder eine Wohneinheit, oder eine Garage und ein kleiner Garten, oder nur ein Garten, oder eine Werkstatt, oder was auch immer man sich wünscht.

Es gibt einen kleinen aber feinen Innenhof.

Fernwärme liegt an der Grundstücksgrenze.

Der Preis wurde absichtlich sehr realistisch eingeschätzt, um es dem neuen Besitzer zu ermöglichen, es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Sämtliche Investitionen sind zwar nicht akut, jedoch wünschenswert. Hier ist Fingerspitzengefühl gefragt. Den genauen Standort der Immoblie erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage mit Ihrer vollständigen Anschrift.

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Heizwärmebedarf:270.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Objekt-Nr. 876270

Anbieter:

Susanne Angelmayr

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
450 m²
Grundstücksfläche m²
444 m²

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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