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3851 Großtaxen/Kautzen Herziges Häuschen mit Potenzial und dahinterliegendem Schuppen

Haus kaufen in 3851 Kautzen, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 68.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
2
PLZ
3851
Ort
Kautzen

Beschreibung & Informationen

Dieses Häuschen mit Schuppen steht auf einem 966 m² großen Grundstück. Im dahinter liegenden Garten steht noch ein zusätzlicher, schöner Schuppen mit betonierter Bodenplatte, welchen man auch als Garage oder Werkstatt verwenden kann.

Das Wohnhaus wurde ca. 1944 erbaut. 1986 erfolgte ein Umbau, die Heizung wurde 1990 installiert. Das Alter des hofseitigen Wirtschaftsgebäudes ist nicht bekannt.

Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt:


  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Wirtschaftsraum
  • WC


Beheizt wird das Haus mit einer Öl befeuerten Zentralheizung.

Der Rohdachboden des Wohnhauses kann ausgebaut werden und bietet somit zusätzliche Wohnfläche.

Großtaxen gehört zur Marktgemeinde Kautzen. Sie hat ca. 1100 Einwohner und liegt im Bezirk Waidhofen a.d. Thaya. 

Direkt in Kautzen, ca. 2,5 km von Großtaxen entfernt, gibt es u.a. folgendes:


  • Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule
  • praktischer Arzt
  • Supermarkt (ADEG), Banken, Gasthäuser, div. gewerbliche Betriebe


In die Bezirkshauptstadt Waidhofen a.d. Thaya mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen gelangt man mit dem Auto in ca. 18 Minuten.

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328, h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46066 auf www.donauimmo.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 835233

Anbieter:

Hans Georg Homolatsch

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
68.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Grundstücksfläche m²
966 m²
Baujahr
1944
Letzte Modernisierung
1990

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-04-29
HWB-Wert
337.2
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Herr Frau
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