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Genießen Sie Ihr eigenes Haus in Siedlungslage

Einfamilienhaus kaufen in 2601 Eggendorf, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
580 m2
Zimmer
5
PLZ
2601
Ort
Eggendorf

Beschreibung & Informationen

Am Rande der Siedlung Maria Theresia gelangt dieses 1978 erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf.

Durch den Eingangsbereich und Vorraum gelangen Sie links in zwei ehemalige Kinderzimmer und rechts ins Badezimmer mit Badewanne, extra Duschkabine und Fenster und ins separate WC. Im Anschluss befindet sich die Küche, das Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 19 m² große überdachte Terrasse, ein Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.

Der liebevoll angelegte Garten lädt Sie beim eigenen kleinen Teich oder an schattigen Plätzen unter den Bäumen zum Verweilen ein.

Im Keller des Hauses befindet sich die Garage, der Heizraum mit Ölzentralheizung, die Waschküche, eine Werkstatt und zwei zusätzliche Räume.

Durch die zentrale Lage der Siedlung Maria Theresia sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Felixdorf, oder in Wiener Neustadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt genießen können.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 813835

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Gesamtfläche m²
580 m²
Grundstücksfläche m²
580 m²
Sonstige Fläche
18
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Gartenfläche m²
400 m²
Kellerfläche m²
85 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
April 2021

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
14.09.2030
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
264
HWB-Wert
264
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
3.18
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau
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