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Gartenparadies für GenießerInnen!

Einfamilienhaus kaufen in 2604 Theresienfeld, Niederösterreich

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€ 195.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Fläche
78 m2
Zimmer
3
PLZ
2604
Ort
Theresienfeld

Finanzierung

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Objekt-Nr. 346966

Anbieter:

Mag. Tamara Saleh

SkyLead Real GmbH - Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Nebenkosten
152 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
78 m²
Grundstücksfläche m²
632 m²
Badezimmer
1
Gartenfläche m²
570 m²
Kellerfläche m²
60 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
109
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Komplett unterkellertes und mit neuer Wärmeschutzfassade, neuen Fenstern und Elektrik (2008) ausgestattetes Haus muss demnach nur innen den persönlichen Einrichtungswünschen angepasst werden. Ein großer Kachelofen spendet wohlige Wärme und heizt das gesamte Haus. Ergänzend befinden sich in allen Räumen Elektroheizkörper mit Speichersteinen. Küche, Bad und Toilette sind vollkommen funktionsfähig aber schon in die Jahre gekommen.

Die Wohnfläche von rund 63 m2 wird durch einen rund 15m2 großen Wintergarten ergänzt.
Raumaufteilung: Wohn-, Esszimmer, Wintergarten, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, Toilette, Keller mit 60 m2
2008 wurden Wärmeschutzfassade, Fenster und die Elektrik erneuert.
Die Grundsteuer beträgt 21,35 und die Gemeinde Abgaben ca. 130,--Euro im Quartal.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Theresienfeld bietet ein vielfältiges Bildungsangebot mit Kindergärten, Volksschule und weitfürenden Schulen.
z.B. Landesberufsschulen für kaufmännische Lehrlinge, Landeskindergarten Theresienfeld - Kirchengasse, Landeskindergarten Theresienfeld - Roseggerstraße, Schülerwohnheim der Landesberufsschulen Theresienfeld.

Einkaufsmöglichkeiten:
Theresienfeld bietet im Ortszentrum die notwendige Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Supermärkten und Geschäften. Die Gastronomie verwöhnt mit lokalen Schmankerln.

Öffentlicher Verkehr:
Theresienfeld liegt an der Südbahn. Es halten Züge der S-Bahn Linien S3 und S4, wodurch es Richtung Wien und Wiener Neustadt einen Stundentakt gibt. ]]>
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Herr Frau
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