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Nähe Gmunden! Sonniges Wohnhaus mit Fernblick!

Einfamilienhaus kaufen in 4694 Ohlsdorf, Oberösterreich

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€ 430.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 430.000,00
Fläche
727 m2
Zimmer
5
PLZ
4694
Ort
Ohlsdorf

Finanzierung

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Objekt-Nr. 330369

Anbieter:

Sarah Jane Rohrer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
145 m²
Gesamtfläche m²
727 m²
Grundstücksfläche m²
727 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
61 m²
Gartenfläche m²
550 m²
Kellerfläche m²
94,56 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2005
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und hat einen guten Energiewert.

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
30.01.2027
Energieverbrauchkennwert
48,4
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
48,4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,88
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Gepflegtes und sonniges Einfamilienhaus zum Kauf. Diese Immobilie ist noch bewohnt. Unweit vom Ortszentrum Gmunden entfernt befindet sich das Objekt in einer ruhigen Siedlungslage, die auf 2 Ebenen unterteilt ist. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus können Sie auch als „Arbeiten und Wohnen unter einem Dach“ nutzen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, ca. 145 m² Wohnfläche, Grundstückfläche ca. 727 m² zur Verfügung
Gut zu wissen: das Haus wurde 2005 errichtet. Es ist in einem sehr guten Zustand, und hat einen guten Energiewert. Wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich. Im Erdgeschoss befindet sich ein herrlicher Garten mit überdachter Sonnenterrasse. Der sonnige Balkon erstreckt sich über die Hälfte Länge und Breite des Hauses ergänzen die einmalige Wohnatmosphäre. Das Haus ist Voll unterkellert mit integrierter Doppelgarage und Wohneinheit ausgestattet. Eine Sauna im Kellerbereich kann ausgebaut werden. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, raubt keinen Stellraum durch Heizkörper. Ein Anschluss für einen Kachelofen ist ebenfalls vorhanden. Zur Liegenschaft gehört eine Gartenhütte. Freier Parkplatz direkt vom Haus ist ebenfalls vorhanden.
Eine Landesförderung kann übernommen werden. 
Weitere Details nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.  Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Rohrer Sarah unter 069918410 003 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten. 
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Herr Frau
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