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Zweifamilienhaus im Herzen der Barockstadt Schärding

Haus kaufen in 4780 Schärding, Oberösterreich

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€ 205.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 205.000,00
Fläche
72 m2
Zimmer
7
PLZ
4780
Ort
Schärding

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 23135

Anbieter:

Büro Passau

CARAT Immobilien GmbH

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Logo Makler

CARAT Immobilien GmbH
Sterneckstraße
5020 Salzburg

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Lage

Etage
3
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,60 %
Provisionshinweis
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. (Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Merkmale

Gesamtfläche m²
72 m²
Wohnfläche m²
144 m²
Baujahr
1900
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnen in einer liebenswerten Stadt, nur ca. 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt und trotzdem ruhig. Genießen Sie das Flair dieser Stadt, jeden Tag aufs Neue.

Das Wohnhaus hat zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die 2011/12 komplett saniert wurden.
Beide Wohnungen sind interessant gestaltet und mit hochwertigen Baustoffen ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung hat ca. 43 qm.
Die Wohnung im Obergeschoss (1. + 2. + Dachgeschoss) über drei Etagen hat ca. 100 qm.
Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gas-Zentralheizung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen im Sanitärbereich,
der komplett neu ausgestattet wurde.
3-fachisolierte Kunststofffenster sowie Holztüren
sorgen für ein gutes Wohnklima.
Beide Wohnungen sind jeweils mit neuen Markeneinbauküchen ausgestattet.
Schärding ist eine Stadt in Oberösterreich, liegt am Inn, südlich von Passau, am westlichen Rand des Innviertels. Eine Sehenswürdigkeit ist das Stadtbild mit Bürgerhäusern aus dem 16. bis 19. Jahrhundert, insbesondere die spätbarocke Silberzeile am Oberen Stadtplatz, umgeben von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer mit mehreren mittelalterlichen Stadttoren. Schärding liegt nahe der Innkreisautobahn A8, die von Wels nach Passau und als (Deutsche A3) weiter nach Regensburg und Nürnberg führt. Die liebenswerte Stadt ist längst kein Geheimtipp mehr für ein schönes Leben.
Kurz gesagt es ist alles da, was der Mensch so braucht.
Das Objekt eignet sich als Anlageimmobilie,
beide Wohnungen sind vermietet.

Keine Garage bzw. Stellplatz vorhanden.
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Herr Frau
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