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Wie im Märchen! Schlossähnliche Villa mit viel Lebensraum und edler Ausstattung

Villa kaufen in 4400 Steyr, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.485.000,00
Fläche
545,43 m2
Zimmer
11
PLZ
4400
Ort
Steyr

Beschreibung & Informationen

Eleganz der Spitzenklasse!

Nur ca. 10 Autominuten von der Stadt Steyr entfernt, über eine schöne große Auffahrt kommend, präsentiert sich diese herrschaftliche elegante Villa. Der noble Baustil samt großen beheizten Außenpool im parkähnlich angelegten Garten - umgeben von viel Grün, verspricht dem neuen Eigentümer Lebensqualität vom Feinsten.

Auch der Innenbereich mit perfekter Aufteilung und edler Einrichtung lässt selbst bei besonders qualitätsbewussten Wohnliebhabern keine Wünsche mehr offen. Der repräsentative Eingangsbereich mit imposanter Treppe in die obere Etage begeistert bereits beim Betreten dieser Villa.

Herz dieses geschmackvollen Bauwerks ist die lichtdurchflutete Living Area - viele Fensterfronten setzen die herrliche Gartenlandschaft und die bezaubernde Aussicht ins Grüne ideal in Szene. Die stylische Einbauküche mit Markengeräten bietet Hobbyköchen viel Freiraum und das großzügig angelegte Badezimmer vermittelt den Wohlfühlfaktor eines exklusiven Spa's.

Weiters verfügt dieses Haus der Luxusklasse über einen Weinkeller, Wellnessbereich, Gartenlaube, 2 Fitnessräumen inkl. Technogym-Geräten sowie 2 Garagen mit Platz für ca. 5 PKW's.

Die Beheizung erfolgt über ein Öl-Luftwärmepumpe, Heiztherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung sowie der eingebauten Fußbodenheizung. Die derzeitigen monatlichen Heiz- und Stromkosten belaufen sich auf ca. EUR 515,00 - diese sind jedoch abhängig vom jeweiligen Verbrauch.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 738571

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
1.485.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
545,43 m²
Grundstücksfläche m²
2.665 m²
Badezimmer
5
WC
6
Stellplätze
2
Baujahr
1991

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Swimmingpool
ja
Sporteinrichtungen
ja
Wellnessbereich
ja

Energie

HWB-Wert
70.00
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Herr Frau
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