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Außergewöhnliches Haus mit 3 Wohnungen

Mehrfamilienhaus kaufen in 4614 Marchtrenk, Oberösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Fläche
320 m2
Zimmer
13
PLZ
4614
Ort
Marchtrenk

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise, es verfügt über
3 Wohnungen mit eigenem Eingang, 6 Parkplätze, 1 Garage, Garten mit Pool und überdachter
Terrasse.
Diese Immobilie kann als Eigenheim genutzt werden, es besteht auch die Möglichkeit das
Haus mit 3 vermieteten Wohnungen zu übernehmen.
EG - Wohnung mit 160m² - Vorraum, 4 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und
den Garten mit Pool (2,70 x 5,60), Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Waschraum mit WC, Abstellraum,
Technikraum und Zugang zur Garage.
OG - Wohnung mit 95m² und 35m² Terrasse - Vorraum mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Vorraum, 3 Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit Essbereich, Bad mit Dusche und WC.
- Wohnung mit 61m² und 8m² Balkon - Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad.
Das Haus wurde 2017 in Ziegelmassivbauweise errichtet (mit 20cm Isolierung) ist mit Fliesenböden ausgestattet,
verfügt über eine Fußbodenheizung (Wasser Wärmepumpe) sowie Fenster mit 3-fach Verglasung. Der Außenbereich
wie Garten und Einfriedung werden noch fertiggestellt.

Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email, ...) bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at
Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung mit dem Eigentümer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 834304

Anbieter:

Katharina Weglarz

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
320 m²
Grundstücksfläche m²
780 m²
Badezimmer
3
WC
4
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
78 m²
Stellplätze
7
Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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