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Wunderschönes Landhaus mit Pool u. Büroanbau

Mehrfamilienhaus kaufen in 5441 Pichl, Salzburg

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€ 590.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 590.000,00
Fläche
440 m2
Zimmer
8
PLZ
5441
Ort
Pichl

Finanzierung

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Objekt-Nr. 352132

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

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Logo Makler

RE/MAX Family Hermann Riess GmbH
Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Nebenkosten
450 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6
Garagenplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
440 m²
Grundstücksfläche m²
1.250 m²
WC
3
Stellplätze
10
Baujahr
ca. 1968
Zustand
Gepflegt
Altlasten
keine
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Wintergarten
ja
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im idyllischen Lammertal mit unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt!

Das Anwesen befindet zwischen Golling und Abtenau. Sommer- und Winteraktivitäten sind hier gleicherweise beliebt. Durch die leichte Hanglage des nach Süden ausgerichteten Hauses bietet sich ein fantastischer, unverbaubarer Blick auf die Gipfel des Tennengebirges und der Dachsteinregion.

Das 1968 erbaute Haus wurde 2010 generalsaniert und 2011 um den Wintergartenanbau erweitert. Die Gartenanlage mit dem Pool wurde 2009 komplett erneuert und um einen Teichbereich erweitert.
Eine hochwertige und gediegene Ausstattung im Innenbereich steigern zusätzlich die Wertigkeit. Der Kachelofen im Wohnzimmer und der eigene Kamin im Wintergarten verbreiten eine wohlige und wärmende Athmosphäre.

Durch 2 separate Eingänge eignet sich das Haus bestens für eine Praxis für Ärzte, Therapeuten, oder sonstiger Gewerbebetriebe mit Büroinfrastruktur.

EG
Ausstattung
• Eingang Erdgeschoss • Diele
• Empfang/Sekretariat • großes Büro
• Saunaraum mit Dusche
• 2 Wirtschaftsräume
• WC
• Abstellraum unter der Treppe • Tankraum mit 5000l Öltank
• Technikraum mit Schwimmbadtechnik und Wasseraufbereitung

1. Obergeschoss
Ausstattung:
• Eingang Obergeschoss
• Diele
• Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten
• Musikzimmer
• WC
• Arbeitszimmer
• Küche

2. Obergeschoss
Ausstattung:
• Diele
• 2 Schlafzimmer (Ausgang Balkon)
• Gästezimmer
• Schrankraum
• Badezimmer
• Balkon

Aussenbereich
• Blockhaus
• Gerätehäuschen
• Pool - 4x8 m, 45m3, beheizbar, mit Gegeschwimmanlage
• Naturteich - Durchmesser ca. 1,5 m
• große Doppelgarage für 4 Autos
• Parkplatz für ca. 6 Autos
• Eine Steinmauer umschliesst das gesamte Grundstück

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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Herr Frau
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