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Koffer packen und einziehen... Stilvilla am Stadtrand von Salzburg

Villa kaufen in 5020 Hallwang - nahe der Stadt Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.580.000,00
Fläche
308 m2
Zimmer
10
PLZ
5020
Ort
Hallwang - nahe der Stadt Salzburg

Beschreibung & Informationen

„Die Natur bleibt hier nicht draußen“!

Am Stadtrand von Salzburg, eingebettet in ein ca. 2.000 m² parkähnlich angelegtes Grundstück, kommen Naturliebhaber in dieser erst 2019 komplett und hochwertig sanierten Villa, voll auf ihre Kosten.

Auf ca. 308 m² edelster Wohnfläche verfügt diese Stilvilla nicht nur über ausgezeichnete Lebensqualität sondern bietet ebenso eine ausgewogene Infrastruktur in gepflegter Nachbarschaft. Der beliebte Söllheimer Wanderweg lockt vor der Haustüre zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen oder ausgedehnten Spaziergängen.

Die äußerst raffinierte und lichtdurchflutete Raumaufteilung ist bereits beim Betreten des attraktiven Refugiums spürbar und vermittelt Geborgenheit und Wärme.

Beginn des weitläufigen Wohnbereichs erfolgt über ein herrschaftliches Entree mit Empfangshalle, von wo man in die Living Area samt deckenhohen Kachelofen und offenem Kamin, dem Speisezimmer mit sagenhaften Aussichten ins Grüne und in die top ausgestattete Küche mit Vorratsraum und Gartenzugang gelangt. Auch ein großes Schlafzimmer überzeugt auf dieser Ebene mit Bad en Suite und Schrankraum.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Kellergeschoss weist weitere voll beheizte Räumlichkeiten auf.

Ein großzügiger Zufahrtsbereich sowie eine Doppelgaragen bieten ausreichend Stellplätze.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 876250

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Mayrwies bei Salzburg

Kosten

Kaufpreis
2.580.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
308 m²
Grundstücksfläche m²
2.002 m²
Badezimmer
3
WC
2
Stellplätze
5
Baujahr
1980
Zustand
Teil_vollrenoviert

Ausstattung

Kamin
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
124.00
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Herr Frau
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