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Ein einzigartiges Naturjuwel ein Bauernsacherl in Leopoldskron-Moos!

Bauernhaus kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 3.000.000,00
Fläche
150 m2
Zimmer
6
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Privilegiertes Hof-Leben!

Das ca. 11.500 m² große, landwirtschaftliche Domizil umfasst ein geschichtsträchtiges, renovierungsbedürftiges Bauernhaus, welches 1935 im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos errichtet wurde. 1938 kamen Stall und Tenne dazu. 1956 wurden die derzeitigen Wohnräume ausgebaut.

Hier kommt man wahrlich in den Genuss traditionellen Lebens, ohne Verzicht der Vorteile komfortabler Stadt-Infrastruktur.

Die Wohnfläche des Hauses ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche - hier befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit traditioneller Küche sowie drei weitere Zimmer, das Badezimmer mit Waschküche und ein Abstellraum. Die noch nicht ausgebaute Tenne und der Stall mit angrenzendem Lager- und Geräteraum schließen sich daran an. Oberhalb des Stalls und der Tenne befindet sich der Heuboden.
Ebenso vom Eingangsbereich kommt man auf die Terrasse und die weitläufige Grünfläche mit unverbaubarem 360° Blick auf die Festung Hohensalzburg, den Gaisberg, den Untersberg und die umliegende Gegend.

Über eine Treppe erreicht man das ca. 70 m² große Obergeschoss, welches drei weitere Zimmer und einen zweiten Küchenbereich beherbergt. Vom Treppenhaus gelangt man auf eine kleine, überdachte Loggia. Der größere - von zwei Zimmern ausgehende - Balkon offenbart einen herrlichen Panoramablick.

EA in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 911582

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Salzburg - Leopoldskron-Moos

Kosten

Kaufpreis
3.000.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Nutzfläche m²
350 m²
Grundstücksfläche m²
11.548 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
2
Terrasse
1
Baujahr
1938
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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