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HOLZBLOCKHAUS mit großem Garten

Einfamilienhaus kaufen in 5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 675.000,00
Fläche
173 m2
Zimmer
6
PLZ
5110
Ort
Oberndorf bei Salzburg

Beschreibung & Informationen

GROSSER GARTEN mit einem Haus in ÖKOLOGISCHER HOLZBLOCKBAUWEISE
Ein wunderbarer Platz für Familie mit Kindern und Haustieren.

Über eine asphaltierte Zufahrt gelangen Sie direkt zur Doppelgarage, von der man auch das Innere des Hauses betreten kann.
Hinter dem Haus bietet ein Holzschuppen Platz für Gartengeräte und Allfälliges.

Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:
ERDGESCHOSS:
-- 1 sehr großes Wohnzimmer mit schönem Wintergarten
-- 1 komplett möblierte Küche
-- 1 Essraum
-- 1 Kachelofen zwischen Essraum und Wohnzimmer
-- 1 Speis
-- 1 Vorraum
-- 1 Diele
-- 1 Gäste-WC

OBERGESCHOSS:
-- 3 Schlafzimmer , 1x mit kleinem Wintergarten
-- 2 Zimmer noch fertig auszubauen
-- 1 Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, WC und Bidet
-- 1 Diele

KELLER:
-- 6 Kellerräume, davon 5 Räume mit Fußbodenheizung, in 1 Raum Kaminanschluß, sehr gut geeignet für Partykeller
-- 1 Sauna mit Wellnessraum und Dusche
-- 1 WC extra
Sehr praktisch ist auch, daß der Keller vom Garten aus zu begehen ist.

HEIZUNG:
Derzeit Gasheizung mit außen gelagertem Gastank. Diese Heizung kann jederzeit verändert werden.
Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Keller.
Solarheizung für 5.000 Liter Pufferspeicher.
BÖDEN:
Im Wohnbereich Parkett, im Obergeschoß Holzschiffböden, Fliesen in den Nassräumen und Küche, Eingangsbereich und Wintergarten.
Terracotta und Fliesen im Keller.
BETRIEBSKOSTEN.
An die Gemeinde 1/4 jährlich ca. € 200,-- für Müllabfuhr, Wasser, Kanalbenützung und Grundsteuer.
ca. € 1.000,-- jährlich für Heizung.

KAUFPREIS: € 675.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN !

ALS NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM ABGEBER, BENÖTIGEN WIR BEI ANFRAGEN UNBEDINGT IHREN
VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, WOHNADRESSE, TEL.NR. und E-MAIL:

Anfragen richten Sie bitte an:
Ingeborg HAFEZ, POETSCH-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 A
Tel.Nr.: 0664/88541410
E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.9 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Objekt-Nr. 710452

Anbieter:

Ingeborg Hafez

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
173 m²
Grundstücksfläche m²
1.215 m²
Badezimmer
1
WC
3
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Kellerfläche m²
100 m²
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Sauna
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Ja
Holzhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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