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NATUR PUR in Seekirchen!

Haus kaufen in 5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg

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€ 360.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 360.000,00
Fläche
325 m2
Zimmer
3
PLZ
5201
Ort
Seekirchen am Wallersee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 210060

Anbieter:

Franz J. Fahr

TeamReal OG

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TeamReal OG
Johann Wolf Straße 13 /
5020 Salzburg

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Lage

Etage
2
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Nebenkosten
160 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
325 m²
Wohnfläche m²
87 m²
Baujahr
2005

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
67
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

* Allgemeines: Sonnige, neuwertige Doppelhaushälfte mit großem Garten, in absoluter Ruhelage im Grünen sowie in Seenähe von Seekirchen am Wallersee.
* Wohnebene: Das Herzstück des Hauses ist das große Wohn-/Esszimmer mit über 30 m², das durch die raumhohen Fenster und Idylle der Umgebung ein Wohlfühlparadies bietet.  Eine hochwertige, offene Küche mit Geschirrspüler und für den Hobbykoch alles Erforderliche ergänzt das Wohnambiente.  Ebenfalls über den gut geplanten Vorraum erschlossen ist das Gäste-WC.
* Ruheebene im OG: Über einen kleinen Flur erschlossen sind das freundliche, westlich orientierte sowie das südlich orientierte Zimmer mit zwei großen Panoramafenstern und eigenem Schrankraum. Jedes eine Ruheinsel für sich! Das hochwertige Badezimmer mit Eck-Wanne und Dusche sowie WC bietet umfangreiche Wellnessmöglichkeiten (Fittness- oder Wellnessraum, Stauraum).
* Untergeschoss: Individuelle Raumaufteilung sowie pflegeleichter Fliesenboden mit praktischer Fußbodenheizung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
* Außenanlagen: Großzügiger Garten sowie riesige, südwestlich orientierte Sonnenterrasse (Genehmigung zur Errichtung eines Wintergartens liegt vor), Carport (je nach Autolänge Platz für bis zu zwei Autos).
* Substanz: Das 2005 errichtete;  generalsanierte Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und wird über eine kostensparende Holz-Pelletsheizung beheizt.
* Außerordenlich gute Infrastruktur: Bus- und Bahnanbindung nach Salzburg, Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen und Kindergarten (mit Bustransfer). Das Ortszentrum ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen, der See in etwa 8 Minuten.
Wallersee-Nähe
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Herr Frau
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