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Schöne Doppelhaushälfte in Neumarkt am Wallersee

Einfamilienhaus kaufen in 5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Fläche
118 m2
Zimmer
5
PLZ
5202
Ort
Neumarkt am Wallersee

Beschreibung & Informationen

In Neumarkt am Wallersee, im Ortsteil Schalkham, befindet sich die sonnig gelegene Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m² und einem ca. 37 m² großen, ausgebauten Dachgeschoß. Das Objekt ist voll unterkellert und mit 2 Autofreistellplätzen ausgestattet. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind ca. 1 km entfernt. Die Mozartstadt Salzburg erreicht man problemlos mit dem Auto, Bus oder der Bahn in ca. 20 Minuten.
Im Erdgeschoß befinden sich der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit Kachelofen und eine geräumige Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum Garten. Weiter beinhaltet das Erdgeschoß ein Gäste-WC. Im Obergeschoß findet man zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Süd-Balkon. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss gibt es noch 2 Zimmer - ideal für Arbeiten und Wohnen in einem.
Im Keller befinden sich die Gas-Zentralheizung, ein Schlafzimmer und ein großer Waschraum. Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 788897

Anbieter:

Robert Kirchgassner

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Nebenkosten
215 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
118 m²
Grundstücksfläche m²
215 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22,60 m²
Kellerfläche m²
45 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach VB

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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