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BacherHäusl - Bauernhaus am Statzenbach

Einfamilienhaus kaufen in 5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 269.300,00
Fläche
130 m2
Zimmer
6
PLZ
5202
Ort
Neumarkt am Wallersee

Beschreibung & Informationen

Bacherhäusl am Statzenbach in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen!
Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken.

Gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Zentrumslage und wurde um die Jahrhundertwende errichtet.
Im Erdgeschoß befinden sich Räume mit einer Fläche von ca. m² sowie der Zugang in den Keller, dieser dient aktuell als Technikraum. Im Obergeschoß befinden sich r sowie ein Wohnbereich und eine Küche sowie ein Badezimmer, dieser Bereich umfasst ca. 88 m². Auf einem eigenen Grundstück - befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Straße - mit einer Größe von ca. 130 m² befindet
sich eine Gartenhütte sowie die Möglichkeit von 2 KFZ Stellplätzen.

Hard Facts

- ca. 130 m² Wohnfläche
- Ölzentralheizung
- Baujahr ca. 1920
- Grundstücksgröße Garten ca. 129 m²
- Grundstücksgröße Haus ca. 100 m²

Das Haus wird aktuell mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Lage

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.

Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:319.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Finanzierung

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Objekt-Nr. 977067

Anbieter:

Markus Schwarz

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
269.300 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Grundstücksfläche m²
222 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
7 m²
Stellplätze
2
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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