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Neuwertiges Wohnhaus mit Büro in Köstendorf

Haus kaufen in 5203 Köstendorf, Salzburg

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€ 369.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 369.000,00
Fläche
558 m2
Zimmer
5
PLZ
5203
Ort
Köstendorf

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 317025

Anbieter:

Andreas Dietmann

Wohn3 Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wohn3 Management GmbH
Erdbergstraße
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
558 m²
Wohnfläche m²
105,71 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
44
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neuwertiges Wohnhaus mit Büro in Köstendorf

Hier haben sie die Möglichkeit ein 2014 erbautes Haus zu einem fairen Preis zu erwerben. Auf einer schön gelegenen Grundparzelle mit 558m² Fläche, steht das hochwertige ELK-Muster Fertigteilhaus mit bester Ausstattung, wie Wohnraumlüftung, Alarmanlage, Trinkwasseraufbereitung, Flüssiggas Heizung mit Solaranlage und Fußbodenheizung im ganzen Haus, Poolvorbereitung und vieles mehr. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum mit WC, das großzügige Wohnzimmer angrenzend zur Einbauküche, die im Preis inklusive ist. Direkt neben der Küche ist ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erreichen sie die Sonnenterrasse mit angrenzenden Garten. Im Obergeschoß befindet sich das Schlafzimmer und zwei Kindezimmer, sowie ein schönes Bad und ein WC. Im Keller befindet sich ein belichteter Souterrain-Raum mit ca. 31m² Fläche,die individuell als Büro oder weiterer Wohnraum nutzbar ist. Das Büro kann auch betrieblich genutzt werden, da ein eigener Außenzugang besteht. Köstendorf ist ein beliebter Ort im Salzburger Flachgau und besticht durch seiner Nähe zu den Seen. Im Ort gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten, Volksschule, Hauptschule sowie im Nachbarort Neumarkt weitere auch höhere Schulen. Ca. 2km vom Objekt entfernt befindet sich der Bahnhof mit perfekter Anbindung zur Stadt Salzburg. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur ca. 25 Minuten.(Entfernung ca. 24 Km).

Kaufpreis Euro 369.000.- inkl. Einbauküche und Badmöbel
Überzeugen sie sich persönlich vor Ort, bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Kooperationspartnern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh & Co KG zu zahlen.Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sein können.

Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 44,00HWB Klasse: B

Sonnige Lage, Ruhelage
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Herr Frau
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