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Exklusives Zweifamilienhaus mit Bürogebäude und Pool

Einfamilienhaus kaufen in 5203 Köstendorf, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 935.000,00
Fläche
316 m2
Zimmer
9
PLZ
5203
Ort
Köstendorf

Beschreibung & Informationen

Das moderne Objekt befindet sich zwischen Seekirchen und Köstendorf, in der Nähe des Wenger Moores. Sie erreichen die Immobilie über ein elektrisch angetriebenes Zufahrtstor und es stehen Ihnen reichlich Autoabstellplätze und drei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren zur Verfügung. Das Zweiparteienhaus mit angebautem Büro bietet Platz für zwei Familien sowie für Wohnen und Arbeiten in einem. Mehrere große Terrassen, ein Wintergarten, ein Balkon und der überdachte Pool laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung einer Tischlerküche inkl. Vollausstattung der Geräte ist ein Blickfang dieses Objektes. Die Ausrichtung des Gebäudes nach Südwest, garantiert ganztägigen Sonnengenuss. Beheitzt wird das Objekt mit einer Belletsheizung; auch eine Solaranlage steht zur Verfügung. In die Stadt Salzburg fährt man mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto, problemlos in ca. 20 Minuten. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sind ca. 6 km entfernt, sowie das Strandbad am Wallersee ca. 4 km. Das Wenger Moor, eines der größten naturnahen Moorgebiete im Salzburger Flachgau, ist ein wundervoller Urlaubsort und ein idealer Ausgangspunkt für Wander- und Radtouren.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Objekt-Nr. 717046

Anbieter:

Robert Kirchgassner

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
935.000 €
Nebenkosten
305 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6
Garagenplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
316 m²
Nutzfläche m²
500 m²
Grundstücksfläche m²
1.077 m²
Schlafzimmer
9
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
50 m²
Stellplätze
9
Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach VB

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Wintergarten
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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