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EIN HAUS VOLL SONNE UND EINE OASE DER RUHE MIT MÄRCHENGARTEN!

Einfamilienhaus kaufen in 5204 Straßwalchen, Salzburg

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Eckdaten

Fläche
150 m2
Zimmer
5
PLZ
5204
Ort
Straßwalchen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 353056

Anbieter:

René Kardeis

SkyLead Real GmbH - Salzburg

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Flachgau - Steindorf bei Straßwalchen Flachgauer Gemeinde

Merkmale

Wohnfläche m²
150 m²
Grundstücksfläche m²
1.100 m²
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
18 m²
Gartenfläche m²
800 m²
Kellerfläche m²
55 m²
Wohneinheiten
2
Baujahr
2003
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
10.2017

Ausstattung

Kamin
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Es wurde kürzlich eine wunderschöne Sitzecke zum Essen vom Tischler errichtet
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das einzigartige Landhaus ist rundum mit einer Naturhecke bepflanzt, somit für die Nachbarn uneinsichtig und schafft eine behagliche Atmosphäre, wenn Sie mit Ihren Liebsten im großzügigen Garten die Sonne genießen! Die Zufahrt zum Haus hat ein schmiedeeisernes Einfahrtstor, das per Fernbedienung steuerbar ist.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den gut geplanten Garderobenbereich mit Gäste WC.
Einer der vielen Highlights dieses Schmuckstücks ist der helle, offene Wohnbereich mit Kaminofen inklusive Sichtfenster, der an kalten Winterabenden für behagliche Wärme sorgt. Eine Besonderheit ist der Essbereich, hier wurde erst kürzlich eine wunderschöne Essecke speziell vom Tischler angefertigt!
Kochvergnügen mit hochwertigen Einbaugeräten bietet die großzügige Küche, die im mediterranen Stil gehalten ist.
Über das schöne, offen gestaltete Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, allesamt hell und freundlich.
Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit allen wichtigen Elementen ausgestattet: Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Ein Extra-WC befindet sich auch in diesem Stockwerk. Im Dachboden befindet sich ein zusätzlicher Raum, dieser könnte als Spielzimmer oder Gästezimmer genützt werden.
Übers Treppenhaus gelangt man in das aufwendig ausgebaute Untergeschoss mit großem Wirtschaftsraum, hier finden Sie auch die „Ruheoase“ mit Sauna der Marke Klafs. Weinfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten, es gibt einen kleinen Weinkeller mit idealer Raumtemperatur.
Perfektioniert wird das Untergeschoss von einer Einliegerwohnung mit schönem Schlafzimmer, Schwedenofen, Bad und WC. Die Einliegerwohnung hat einen privaten Eingang, sowie eine eigene Terrasse mit Gartenzugang. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot von einer Doppelgarage wo Ihre Autos bestens geschützt sind!

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus!

Auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail freut sich René Kardeis, Immobilienmakler, Immosky Salzburg.
0676 / 541 66 39 rene.kardeis@immosky.at

Schulen:
In der näheren Umgebung gibt es eine Kleinkinderbetreuungseinrichtung, Kindergarten, Volks- und Mittelschule.
Für die Weiterbildung Ihrer Kinder ist gesorgt!
Im Ort gibt es eine HAK, HWLA und ein Bundesoberstufenrealgymnasium!

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Ortsgemeinde Straßwalchen bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Boutiquen, Autohäuser.
Hier können alle Dinge des täglichen Lebens vor Ort erledigt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof Straßwalchen mit Verbindung in die Stadt Salzburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>
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Herr Frau
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