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Salzkammergut - Rarität in St. Gilgen am Wolfgangsee

Haus kaufen in 5340 St. Gilgen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 890.000,00
Fläche
220 m2
Zimmer
8
PLZ
5340
Ort
St. Gilgen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 15520

Anbieter:

Regina Backhausen

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donaureal.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
220 m²
Grundstücksfläche m²
782 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2010

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mitten im schönsten Teil des Salzkammergutes finden Sie diese absolute Rarität. Der begehrte Ort St. Gilgen liegt diesem Objekt zu Füßen. Liebhaber des Landhaus-Flairs finden in diesen Räumlichkeiten Lebensraum für die ganze Familie. Die großzügig angelegten, sonnendurchfluteten Räume bestechen durch ihren Charme und sind liebevoll gestaltet. In der modernen Ausführung der Haustechnik wurde auf gehobenes Niveau besonders Rücksicht genommen.
Das Erdgeschoß mit seinem großzügigen Entree, der gemütlichen Stube und der voll ausgestatteten, schicken Küche lassen keine Wünsche offen. Außerdem befindet sich zusätzlich ein gediegenes Büro und eine separat begehbare Garconniere auf dieser Ebene.
Im Obergeschoß gelangen Sie in den Lebensraum mit seinem besonderen Ambiente. Der Schlafbereich mit Bad, Ankleideraum und Zugang zu dem Holzbalkon, der einen märchenhaften Blick auf den Wolfgangsee und den Schafberg bietet, lädt zum Träumen ein. Ein weiterer, großzügiger Raum lässt keine Wünsche offen.
Der Dachboden kann als zusätzlicher Raum zum Entspannen genutzt werden.
Der gepflegte Keller, mit angrenzender großräumiger Garage, verfügt über einen Wirtschaftsraum, sowie Lagermöglichkeiten.
Über die idyllische Terrasse im Untergeschoß gelangen Sie in den einladenden Garten.
Das Nachbargrundstück in der Größe von 503m² kann zusätzlich erworben werben.
Dieses charmante Landhaus ist eine zentrale Ruhe-Oase mit Urlaubsflair.
Ob im Sommer im See baden oder im Winter die nahe gelegenen Schigebiete nutzen, alles ist in unmittelbarer Nähe möglich.
Erdgeschoß: 3 Räume, Entree, 1WC, 1 Garconniere mit Badezimmer/WC
Obergeschoß: 4 Räume, 1 Badezimmer, 1WC
Entfernungen:
Stadt Salzburg 28 km
Wien 285 km
München 177 km
Der Energieausweis wird nachgereicht
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin unter 0650/30 13 119.

 

 

 

 

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Herr Frau
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