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Kalsdorf bei Graz, gepflegtes 2 Familienwohnhaus + Gästehaus, Garage, 2 Carportplätze

Haus kaufen in 8401 Kalsdorf bei Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
820 m2
Zimmer
6
PLZ
8401
Ort
Kalsdorf bei Graz

Beschreibung & Informationen

Absolute Ruhelage und dennoch zentral,schönes Haus aus dem Jahre 1953, Ausbau und Sanierung erfolgte 1992.
Das Haus hat 2 Eingänge kann als Einfamilienwohnhaus oder auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden.
EG besteht aus Eingang, VR / Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnraum/ Essraum (wieder abtrennbar) AR, Terrasse.
Die Etage im EG müsste innen adaptiert werden. Fenster aber schon alle in Kunststoff, Nordseite mit Vollwärmschutz.
EG und OG sind verbunden haben aber jeweils einen Eingang von außen.
OG Stiege, VR, AR, Bad, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Wohnzimmer, Terrasse, Galerie mit Arbeitszimmer, Abstellfläche Dusche und Sauna. Keller mit Kellerraum, Erdkellerraum, Heizraum mit Ölzentralheizung, Tankraum.
Wasser erfolgt über eigenen Trinkwasserbrunnen. Es gibt weiteres ein entzückendes saniertes Nebengebäude mit Innenfläche ca. 59 m2. (Nutzung als Atelier, Gästehaus ec.). Es besteht aus Wohnraum, Bad/WC, Miniküche, Büro und Galerie. Daher ist diese Liegenschaft auch für eine größere Familie geeignet. Garage (an Nebengebäude angeschlossen) und 2 Carportplätze. Grundstück ca. 820 m2.

ruhig und zentral in Kalsdorf bei Graz

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 61039

Anbieter:

DI. Sabine Purkowitzer

Boyneburg & DI.Purkowitzer Immobilien KG

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Logo Makler

Rilkeweg
8010 Graz

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
820 m²
Wohnfläche m²
230 m²
Baujahr
1953

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
132
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau
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