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Lebe deinen Traum !!! Alleinlage in der Südweststeiermark !!!

Zweifamilienhaus kaufen in 8443 Gleinstätten, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
205 m2
Zimmer
8
PLZ
8443
Ort
Gleinstätten

Beschreibung & Informationen

Dieses sehr geräumige Mehrfamilienhaus, Baujahr 1991-1993, mit 8 extra begehbaren Zimmern kann von einer oder auch zwei Familien bewohnt werden.

Die Raumaufteilung auf 3 Ebenen des Wohnhauses sieht wie folgt aus: 

Keller:

Hauseingang mit Vorraum und Stiegenaufgang, Garage, Kellerraum, Partyraum, Heizraum mit Abteil für Brennstoffe, Waschküche, Abstellraum

Erdgeschoß:

großzügige Diele, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Speis, Abstellraum, Terrasse

Dachgeschoß:

5 Zimmer, wovon in einem Raum alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorbereitet sind, Bad, WC, Balkon

 

Facts: 

Heizung: Holzvergaser, BJ 2010, mit 2.000 lt. Pufferspeicher und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung

Das Heizmaterial kann aus dem eigenen Wald entnommen werden.

Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, liegt in einer erhöhten und sonnigen Alleinlage, ideal für ruheliebende Personen, welche die sanfte Hügellandschaft der südlichen Steiermark schätzen.

Neben dem Wohnhaus befinden sich noch ein ehemaliger Stall mit ca. 78 m² und ein großes Tabaktrocknungsgebäude. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 30.000 m² und teilt sich auf in ca. 10.300 m² Wald und ca. 17.000 m² Grünland mit Wiese und teilweise mit Obstbäumen (Birnen, Zwetschken, Apfel), Nußbäumen, Weintrauben usw.

Die Marktgemeinde Gleinstätten mit seiner Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 10 Autominuten entfernt.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 644245

Anbieter:

Friedrich Kutschi

Strate Real Estate Group

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Raiffeisenstraße 3
8530 Deutschlandsberg

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Tondach Gleinstätten

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Nebenkosten
82 €
Heizkosten
75 €
Kaufpreis pro m²
1.196,67 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
205 m²
Nutzfläche m²
300 m²
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
95 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Pantry
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Alternative Heizung
ja
Holzheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Teil
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-01-11
HWB-Wert
83
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.26
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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