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Viel Platz zum Leben - gepflegtes Wohnhaus in Weißenbach

Ferienhaus kaufen in 8932 Weißenbach an der Enns, Steiermark

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Eckdaten

Fläche
360 m2
Zimmer
7
PLZ
8932
Ort
Weißenbach an der Enns

Finanzierung

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Objekt-Nr. 229757

Anbieter:

Irene Hruska

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
1

Kosten

Provision
3 % exkl. 20% MwSt.
Preis Info
auf Anfrage

Merkmale

Wohnfläche m²
350 m²
Gesamtfläche m²
360 m²
Grundstücksfläche m²
1.600 m²
Sonstige Fläche
200
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
190 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1900
Letzte Modernisierung
laufend
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Tradition trifft Moderne - erstklassige Lage im Grenzgebiet Steiermark - Oberösterreich, im Naturpark Eisenwurzen, am Rande des Nationalparks Gesäuse. Sie können sofort einziehen.

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
14.03.2027
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
234
HWB-Wert
234
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2,44
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In sonniger Lage in Weißenbach an der Enns finden Sie dieses großzügige Haus mit Nebengebäuden, das viel Spielraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse läßt.
Das Haus wurde immer weider saniert und renoviert und bietet daher modernen Wohnkomfort. Ideal lassen sich hier Arbeit und Leben verbinden.
Im Erdgeschoß finden Sie Wohnräume, Büro, Esszimmer, die großzügige Küche mit modernem Herd und traditionellem Küchenofen. In den Wohnräumen sind Kachelöfen vorhanden.
Im Obergeschoß finden Sie Badezimmer, Schlafräume (alle mit TV) ein sonnendurchflutete gemütliche Lounge und reichlich Stauraum in den vier Dachkammern.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Heizkessel (Holz) mit dem im Notfall.
Das Haus ist vollunterkellert, der Keller ist trocken und dient derzeit als Stauraum.
Sat-Anlage ist vorhanden.
Das Dach wurde im Jahr 2000 zuletzt saniert.
Der gekieste Vorplatz bietet Parkraum für mehrere Autos.
Im Nebengebäude befindet sich eine Garage, eine Werkstatt, Stauraum für Gartengerät.
Außerdem findet auch noch ein Saunabereich mit Kaltwasserbecken Platz. Im Obergeschoß des Nebengebäudes gibt es noch ein zusätzliches Zimmer mit Waschgelegenheit.

Im gepflegten Garten steht ein Holzsalettl für gemütliche Treffen mit Freunden zur Verfügung.

Im unmittelbar angrenzenden Nachbarort Altenmarkt finden Sie gute Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich sowohl in Weißenbach als auch in Altenmarkt.

Für Aktive bieten sich die umliegenden Wälder für Spaziergängen und Mountainbiking an. Altenmarkt bietet einen Tennisverein, im Winter einen Eislaufplatz, auch Eisstockschießen, im Sommer ein Schwimmbad an. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Reitstall und Wassersport ist auf der Enns möglich.
Umfassende kulturelle und sportiche Angebote finden sie auch in St. Gallen.  Im Sommer Festspiele, das Jahr über kleinere Konzerte für jeden Geschmack.
Das Sportangebot: Freibad, Wassersport wie Rafting,, Radfahren, Wandern und Klettern uvm.
Das Stift Admont ist auch immer einen Ausflug wert.
Immer wieder kommen in der Umgebung auch Jagdpachten zur Vergabe.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.
 Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiter
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at
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Herr Frau
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