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Landhaus in bewährter Holz-Massivbauweise, begünstigte, erhöhte S/W-Lage

Einfamilienhaus kaufen in 8972 Ramsau am Dachstein, Steiermark

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€ 398.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
4
PLZ
8972
Ort
Ramsau am Dachstein

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 250783

Anbieter:

Helmut Winterauer

s REAL - Schladming

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Real-Service für steirische Sparkassen RealitätenvermittlungsgmbH
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Vorberg
Hausnummer
485
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
90 m²
Grundstücksfläche m²
1.225 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Stellplätze
2
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-03-13
HWB-Wert
112.18
FGEE-Wert
1.15
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wer möchte hier nicht wohnen...?

 

Ein angenehmes Gefühl etwas über den Dingen zu stehen und einen Überblick als auch einen Ausblick zu haben...
Apropos Ausblick: Die Planai mit den weltmeisterlichen Schipisten haben Sie z.B. als vis- a-vis,
eine aufgelockerte Bebauung und einen kleinen Waldgürtel als Nachbarn.

Der Baustoff Holz (Holzblock mit 14 cm Stärke plus Korkdämmung) verleiht dem Objekt ein besondere Atmosphäre und Wohnklima, man fühlt sich einfach wohl, auch hinsichtlich der Heizenergiekosten dürfen Sie von moderaten Beträgen ausgehen. Ein zusätzlicher Vorteil…

 

  • Räume im UG.:

Vorraum-Diele
Wohn oder Schlafraum – Ausbau noch erforderlich
Technikraum – Keller-Schutzraum

 

  • Räume im OG.

Kleine Küche
Gemütliche Stube mit Essbereich
2 Schlafräume
Bad (Wanne / Dusche) und extra WC

 

  • Geräumiger Dachboden, Ausbaumöglichkeit gegeben

 

Nutzbare Wohnfläche derzeit: 90 m²
Nutzflächen ca. 30 m²
Grundfl. inkl. der bebauten Fläche: 1.225 m² – „reines Wohngebiet“

-----------------------------------------------------------------------------------------

Die Beheizung des 2 geschossigen Hauses (EG.-Beton-Ziegelmassiv, OG. –Holzblockbau) erfolgt über eine Luftwärmepumpe,
einem dekorativen Kachelofen und die am Dach montierte Solaranlage.

HWB: 112,18 kWh/m²a, fGEE: 1,15

Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Wohnhauses welches  im Jahr 1996 Erstbezogen wurde. 

Gerne erwarten wir Sie zur gemeinsamen Besichtigung.

 

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Herr Frau
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