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6,5 ha naturbelassene Landwirtschaft in sonniger erhöhter Lage

Einfamilienhaus kaufen in 8344 Bad Gleichenberg, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 198.000,00
Fläche
177 m2
Zimmer
2
PLZ
8344
Ort
Bad Gleichenberg

Beschreibung & Informationen

Das sehr sanierungsbedürftige Bauernhaus (Baujahr ca 1920) liegt auf einem sonnigen Hügel fast in Alleinlage. Die dicken Mauern, der gesetzte Tischherd und der alte Brotbackofen wären durchaus erhaltenswert. Direkt angebaut sind Stall und Scheune, beide allerdings in ebenfalls schlechtem Zustand. Weiters gibt es ein Kellerstöckl, hier scheint der Erdkeller noch weitgehend in Ordnung zu sein.

Es sind alle Anschlüsse (Ortswasser, Kanal, Strom) vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine kleine Gemeindestraße. Die Landwirtschaft wird derzeit mit eigenem Quellwasser versorgt.

Die ca 6,5 ha Eigengrund teilen sich auf in ca 1,9 ha Wald und 4,6 ha Wiese und Acker. Der Großteil ist ungedüngte naturbelassene Dauerwiese und eignet sich hervorragend für Tierhaltung. Die Lage im Landschafts- und Europaschutzgebiet bietet etwas Sicherheit für eine lebenswerte, gesunde Umwelt auch noch in längerer Zukunft.

Bei Interesse fragen sie nach weiteren Informationen und einen Besichtigungstermin.
Christian Kleinschuster, Immobilienberater
Mobil: 0699 184 100 67
E-Mail: christian.kleinschuster@immo-company.at

Aufgrund unserer Verpflichtung gemäß § 365 m-z der GewO bitte ich um Verständnis, dass nähere Informationen und ein Besichtigungstermin nur bei Angabe ihrer vollständigen persönlichen Daten möglich sind.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 227593

Anbieter:

Christian Kleinschuster

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
48 m²
Gesamtfläche m²
177 m²
Grundstücksfläche m²
64.977 m²
Sonstige Fläche
105
Kellerfläche m²
24 m²
Wohneinheiten
1
Baujahr
1920
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Ofen
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Über 6 ha Scheibengrund, teilweise als Biotop-Wiese ausgewiesen

Energie

Gültig bis
30.11.2022
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
390
HWB-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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