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TOP-INVESTOROBJEKT: Großzügiges, gepflegtes Zinshaus in Mureck!

Haus kaufen in 8480 Mureck, Steiermark

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€ 450.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
3.402 m2
PLZ
8480
Ort
Mureck

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 335607

Anbieter:

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH

Connexa Vermögens-, Versicherungs- Finanzierungsberatung GmbH

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Connexa Vermögens-, Versicherungs- Finanzierungsberatung GmbH
Augustinerplatz 7
8280 Fürstenfeld

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Lage

Etage
2
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.402 m²
Wohnfläche m²
930 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
132
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im westlichen Teil von Mureck steht ein großes und gepflegtes Wohn- und Geschäftslokal mit ca. 930m² Nutzfläche zum Verkauf!

Diese Liegenschaft ist ideal für Unternehmer, Investoren und auch Privatpersonen - Bei diesem Anwesen stehen sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen. Die Lager- und Geschäftsräume verfügen über eine Fläche von ca. 550m². Die Wohnflächen betragen ca. 380m². Auch eine Garage mit ca. 197m² ist vorhanden. Das gesamte Grundstück beträgt ca. 3.402m².

Der komplett ruhige und idyllische Innenhof mit mediterranem Flair, Altbaumbestand und einem Gartenhaus ladet zum Verweilen und Erholen ein. Für den Außenbereich kann ein Hausbrunnen genutzt werden.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage und ist daher ein sehr guter Geschäftsstandort mit ausreichend Parkplätze.

Im Gebäude befinden sich im EG 2 derzeit vermietete Einheiten mit toller Auslage und Geschäftsfläche von je ca. 40m² und ca. 330m².
Im OG finden Sie eine ebenfalls derzeit vermietete Bürofläche von ca. 180m², sowie einen großzügigen 380m² privaten Wohnbereich.

Die Grundrissgestaltung lässt sich mit wenig Aufwand in mehrere Kleinwohnungen unterteilen. Ebenso könnte das Dachgeschoß ebenfalls noch ausgebaut werden.

Die Doppel- und eine Einzelgarage sind derzeit vermietet, die restlichen 3 Garagenräume werden privat genutzt. Auch eine große Garage für gewerbliche Zwecke ist dabei. Am Grundstück gibt es zusätzlich noch 11 KFZ-Abstellplätze.
Wohn- und Geschäftslokal, Ideal für Investoren, Vielzahl an Garagen, große Wohnfläche, zentrale Lage, wunderschöner, mediterraner Innenhof, Hausbrunnen
Zentrale Lage
Nur wenige Fahrminuten von der Autobahn entfernt
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Herr Frau
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