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47° 8' 27.377" N 11° 20' 45.539" E Modernes Generationenhaus

Apartmenthaus kaufen in 6166 Fulpmes, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.390.000,00
Fläche
554 m2
PLZ
6166
Ort
Fulpmes

Beschreibung & Informationen

Lage

Ca. 20 Autominuten südlich der Landeshauptstadt Innsbruck liegt am Anfang des weithin bekannten, romantischen Stubaitales, eingebettet in die Tiroler Bergwelt, die Gemeinde Fulpmes.

Südlich angrenzend an die Gemeinde Fulpmes liegt direkt am Fuße der Serles (markanter und bekannter Berg) der Ortsteil Medraz. Dort befindet sich das 735 m² große Baugrundstück auf welchem 2010 ein großzügiges modernes Haus mit drei Wohneinheiten errichtet  wurde. 

 

Beschreibung

Die Liegenschaft erstreckt sich insgesamt über 3 oberirdische Geschosse, sowie einem großen Werkraum, ausreichend Parkplätzen vor der Liegenschaft und vier Abstellräumen. Drei Wohnungen ermöglichen es die Liegenschaft als Generationshaus zu nutzen.

Das Haus wurde im Jahr 2010 mit insgesamt 3 Wohnungen erbaut. Zwei der Wohnungen können auch touristisch vermietet werden und bieten Sommer wie Winter viel Platz und Freiraum für urlaubssuchende Familien, welche das schöne Stubaital als Urlaubsort nützen möchten. Einer Weitervermietung sowie der Eigennutzung der Liegenschaft steht nichts im Wege.

Ausstattung:
* drei hochwertige Küchen
* große Fensterfronten 3 fachverglast
* Fußbodenheizung mit Pellets
* moderne Badezimmer 

* gut durchdachter Grundriss, individuelle Raumgestaltung ist möglich
* offener Kamin in der Wohnung 1
* massiver Ziegelbau


 

Die von uns angebotene Liegenschaft gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:
großer schöne Wohnung 1 : Eingangsbereich Wohn-Essbereich, kleines Badezimmer Waschraum, sowie der großem Garten und Terrasse
Werkstätte mit Technikraum

 

1. Obergeschoß:

Wohnung 1: 3 Zimmer, Galerie, helles Badezimmer und Terrasse
separater Eingang Wohnung 2: 1 Wohn-Essbereich und Badezimmer

2. Obergeschoß/Dachgeschoß:

Separater Eingang Wohnung 3 Wohn-Essbereich mit Gletscherblick, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer und der Balkon
2 Schlafzimmer der Wohnung 2 sowie der Balkon

Eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum öffentlichen Nahversorger sowie die beliebten Skigebiete, dem berühmten Stubaier Gletscher und den vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im Sommer wie auch im Winter verleihen Fulpmes einen gelungenen Rahmen.


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 888014

Anbieter:

Claudia Sax

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
1.390.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Freifläche m²
554 m²
Grundstücksfläche m²
738 m²
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Herr Frau
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