gepflegtes Einfamilienhaus mit Geniessergarten

Überblick:

- sehr gepflegtes  Wohnhaus mit 2 Wohnebenen in ruhiger Lage in Ranggen mit ca. 569 m² Grundstücksfläche
- davon ca. 418 m² Gartenfläche mit überdachtem Whirlpool und erhöhtem Loungebereich
- nur ca. 20 km von  Innsbruck  entfernt
- Wohnfläche ca. 147 m² - 5  Zimmer, großer Wohn-Essbereich
- Wintergarten,  2 Terrassen, 
- Kellerfläche ca. 90 m² 
- Nebengebäude - Carport für 2 PKW, Gartenhäuschen 
- 2 weitere KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- zusätzlich Heizofen im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung (Öl-Heizung)

-Raumhöhe 2,65 m

- HWB 79,3

(Sämtliche oa. CIrca-m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten bzw. Grundbuch)

Kaufpreis  EUR   997.000.-

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen.

Mag. Marion Abfalterer

geprüfte Immobilienmaklerin
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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