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"Immobilieninvestment in Innsbruck / Pradl" Eckreihenhaus in bester Lage

Haus kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Fläche
84,90 m2
Zimmer
3
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 332951

Anbieter:

Harald Knoll

Harald Knoll Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sillgasse 15
6020 Innsbruck
www.immobilien-knoll.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
84,90 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Gartenfläche m²
35 m²
Kellerfläche m²
36 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ihr Immobilienspezialist Harald Knoll Immobilien bietet Ihnen mit dieser Immobilie ein Investment mit großem Potenzial!

Diese Immobilie wird nun auf Basis "kostenloses Wohnrecht zeitlich begrenzt auf 15 Jahre" verkauft. (Die Betriebs und Erhaltungskosten werden von den derzeitigen Eigentümern weiterhin bezahlt)

Der Vorteil ergibt sich bei dieser lukrativen Art der Vermögensanlage unter anderem aufgrund der Wertsteigerung der Immobilie durch die nicht aufzuhaltende Entwicklung der Preise.

Hierbei handelt es sich ebenfalls um eine ideale Vorsorge für die nächsten Generationen!

Da sich die Einmalzahlung an aktuellen Marktpreisen orientiert können Käufer bezogen auf den heutigen Kaufpreis einen deutlichen Gewinn (Wertsteigerung) erzielen.

Immobilienangebot:

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Innsbruck in Pradl gelangt dieses gepflegte Eckreihenhaus aus dem Jahre 1966 (Eigentümer geb. 1941)  mit Garten und einer Wohnfläche von ca. 85 qm zum Verkauf.

Im Wohnhaus haben laufend Verbesserungs- und Sanierungsarbeiten stattgefunden und weiters befindet sich im Untergeschoß eine ausgebaute Stube mit einer Nasszelle mit ca. 36 qm. Des weiteren gehört zum Wohnhaus eine Einzelgarage

Basis des Kaufes:

Der Eigentümer erhält im Zuge des Kaufes ein kostenfreies Wohn-Gebrauchsrecht für 15 Jahre. (Die Betriebs- und Erhaltungskosten werden vom derzeitigen Eigentümer weiterhin bezahlt)

Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass bei der Grunderwerbsteuer noch ein Barwert für das Wohnrecht einzuräumen ist. Für nähere Auskünfte und Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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