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Großzügiges Anwesen - Ruhelage & atemberaubender Blick

Haus kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 15.000.000,00
Fläche
1.795 m2
Zimmer
10
PLZ
6365
Ort
Kirchberg in Tirol

Beschreibung & Informationen

Ein Anwesen der Superlative! Die Konstruktion dieser Villa besteht aus über 100 Jahre alten "Basralocus" Stämmen, welche als Hafenstege an der Ostsee verwendet, sorgfältig abgetragen und bei diesem Anwesen wieder aufgebaut wurden. Aufgrund der Lagerung in Meerwasser sind die Holzbalken extrem witterungsbeständig und gehärtet.

Im Haupthaus befinden sich ein ca.190m² großer Wohnbereich mit übergroßen Fensterfronten, offene Küche, begehbarer Kühlraum, 2 Kamine, Galerie bzw. Bibliothek und Barbereich, sowie die ca.100m² teils überdachte Terrasse mit Blick auf Berge, Wiesen und Wälder.
Im 2.Obergeschoss befindet sich das Jagdzimmer mit Kamin und Blick auf das Kitzbüheler Horn, sowie ein Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich der ca. 60 m² große Masterbereich mit Ankleide, Bad, WC.
Das Erdgeschoss ist mit einem Wellnessbereich (Hallenbad, Sauna, Infrarot & Fitness) ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Ebene über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im Untergeschoss sind der Weinkeller, Heiz-, sowie Abstellräume und die Tiefgarage.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit Schwimmteich.

Im Nebenhaus befindet sich die ca.650m² große Galerie (Garderobe, Bar, WCs, Büro, Sitzgelegenheiten & Kino), welche sich über 3 Etagen erstreckt und optimal als Präsentationsbereich für Kunst und Autos eignet.
Weiters gibt es eine ca 112m² große Einliegerwohnung (2 Schlafzimmer, Bad, WC, Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Westterrasse).

Finanzierung

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Objekt-Nr. 842038

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Tirol

Kosten

Kaufpreis
15.000.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst.
Tiefgaragenplatz Anzahl
13

Merkmale

Wohnfläche m²
701 m²
Nutzfläche m²
1.094 m²
Gesamtfläche m²
1.795 m²
Grundstücksfläche m²
2.542 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
WC
3
Stellplätze
13
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
2008

Ausstattung

Kamin
ja
Erdwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Sauna
ja
Sporteinrichtungen
ja
Wellnessbereich
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Dieses einmalige Anwesen bietet u.a. - Einzigartiges Altholz - Kunsteinbauten - Zirbenzimmer - hochwertige Bäder - 6 Kamine (teils Gaskamine) - Sichtdachstuhl - Profiküche & Kühlraum - Weinkeller - Wellness (Hallenbad, Sauna & Infrarot) - Schwimmteich - Bus-System - Klimanlage - Staubsaugeranlage - Personenaufzug - beheizte Auffahrt - Galerie - Kino - Einliegerwohnung - Tiefgarage für 13 Autos - große Terrassen und Garten Zum bestehenden Grundstück gehört zusätzlich ein Pachtgrundstück im Ausmaß von ca. 2.500 m².

Energie

HWB-Wert
58.00
FGEE-Wert
0.89
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Herr Frau
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