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luxuriöses Anwesen in sonniger Lage

Einfamilienhaus kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

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€ 1.880.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.880.000,00
Fläche
242 m2
Zimmer
8
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel

Finanzierung

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Objekt-Nr. 165503

Anbieter:

Franz Gobec

KITZIMMO

Logo Makler

KITZIMMO
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
1.880.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
242 m²
Grundstücksfläche m²
1.000 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Stellplätze
5
Baujahr
1984

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Möbliert
Voll
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
63.20
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.18
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses LANDHAUS ist für die ganze Gegend rund um Kitzbühel völlig atypisch und daher besonders Aussergewöhnlich.
Vor allem aber deshalb, weil es wohl das einzige Haus Kitzbühels ist, welches völlig nach geomantischen Erkenntnissen ausgerichtet ist und somit seinen künftigen Bewohnern ein einmaliges Wohngefühl nach Erkenntnissen der Harmonie und des Glücks aber auch der Gesundheit bietet.

Ein solches Anwesen, welches ein in sich geschlossenes System des Wohlfühlens beherbergt, kaufen zu können, ist eine Rarität.
Ein Panoramablick vom gesamten Massiv des Wilden Kaisers, über das Kitzbüheler Horn und die Südberge, den Hahnenkamm, die Fleckalm über den Gaisberg bis hin zur Hohen Salve und somit auch absolut den ganzen Tag Sonne, sind schier einmalig.

Bei den Wänden, Böden und Decken wurde edelstes Holz nach eben diesen Erkenntnissen verarbeitet. Dadurch entsteht ein Raumklima das seinesgleichen sucht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein edler Wohnsalon, welcher in den Speiseraum übergeht, von wo man in die luxuriöse Küche kommt. Weiters ist auf dieser Ebene ein total harmonischer Büroraum untergebracht, dessen Wände mit edelsten Vollholzpaneelen getäfelt worden sind.

Edle Vollholztüren mit ausgesuchten Furniermustern, Holzdecken mit aufwendigen Ornamentschnitzerein und vieles Details vervollständigen den repräsentativen Eindruck.
Über eine aufwendige Holztreppe gelangt man in den 1. Stock des Hauses, wo sich drei Schlafzimmer und ein äußerst luxuriöses Bad sowie ein Balkon befinden.
Im Dachgeschoss ist ein sogenanntes Turmzimmer und ein weiteres Badezimmer untergebracht.

Im Untergeschoss befinden sich neben Stauräumen, ein kleiner gemauerter Weinkeller, eine Sauna mit Ruheraum und Schwalldusche.
Der zum Garten situierte Kellerbereich ist mit einer kompletten Fensterfront versehen, welche Tageslicht in die Räume bringen.
Auch das gesamte ca. 1000m2 große Grundstück ist ebenfalls nach Geomantischen Gesichtspunkten angelegt, wodurch auch auf dem Grundstück eine besondere Harmonie spürbar ist.
Energiedaten in Arbeit.
Ein Objekt welches durchaus als einmalige Rarität in sehr guter Lage mit herrlichem Fernblick zu bezeichnen ist.
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Herr Frau
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