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Freizeitwohnsitz - Attraktives Ferienhaus in ruhiger, zentraler Sonnenlage

Einfamilienhaus kaufen in 6380 St. Johann in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
7
PLZ
6380
Ort
St. Johann in Tirol

Beschreibung & Informationen

FREIZEITWOHNSITZ/Ferienhaus

Dieses gemütliche, teilmöblierte, attraktive Einfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Sonnenlage sowie in Skiliftnähe.
Das Einfamilienhaus verfügt über die seltene Freizeitwohnsitzwidmung und bietet traumhafte Panoramaausblicke auf den Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn.

Im Jahre 2001 wurden alle Fenster sowie Balkon- und Terrassentüren ausgetauscht sowie die Heizung erneuert.
Im Jahre 2014 wurde der Außenputz des Hauses komplett erneuert und teilweise die Außenwände isoliert.
Alle Fenster, Balkon- und Terrassentüren wurden mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Einerseits befindet man sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von St. Johann, welches auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar ist und alle infrastrukturellen Einrichtungen bietet und andererseits genießt man die Naturlandschaft, welche sich direkt vor der Haustüre befindet.
Diese attraktive Lage bietet ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot.
Das St. Johanner Skigebiet erreichen Sie vom Haus aus in wenigen Gehminuten.
Die Skigebiete Kitzbühel und Wilder Kaiser Brixental sind in ca. 10 bzw. 15 Autominuten erreichbar.
Zahlreiche Wander- und Radwege stehen Ihnen zur Verfügung.

Das Haus ist in Erd- und Obergeschoss unterteilt:
EG:
Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Gas-Technikraum, Abstellraum, großzügiges Esszimmer mit Kamin und Küche
OG:
Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, Arbeitszimmer

Zum Haus gehören ein großzügiger, überdachter Südbalkon bzw. Terrasse mit wunderbarem Blick auf das Kitzbüheler Horn, zwei Südterrrassen (jeweils mit Markisen mit elektrischer Funktion als Sonnenschutz ausgestattet), ein ca. 100 m² großer Garten mit Saunahäuschen, eine Garage sowie zwei Autofreistellplätze.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:171.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.73

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 701061

Anbieter:

Prok. Josef Hirzinger

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Grundstücksfläche m²
288 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
38 m²
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Vereinbarung
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Sauna
ja
Unterkellert
Nein
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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