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Einfamilienhaus in erhöhter Lage in Fieberbrunn bei Kitzbühel zu verkaufen

Einfamilienhaus kaufen in 6391 Fieberbrunn, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 310.000,00
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
6391
Ort
Fieberbrunn

Beschreibung & Informationen

Beschreibung:

Das ehemalige Bahnwärterhaus befindet sich in erhöhter Lage von Fieberbrunn und bietet einen grandiosen Rund um Blick.
Das Haus wurde 1958 erbaut. 2006 wurde die Fassade isoliert und das Dach erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer , eine Dusche sowie der Küchenbereich .
Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste WC untergebracht.
Der Keller hat eine Werkstatt sowie einen Vorraum. Im Außenbereich ist ein Holzschuppen mit kleiner Garage sowie eine eigene Quelle.
Die Zufahrt im Winter ist zur Zeit nur erschwert möglich. Die Straßenzufahrt müsste für eine Dauerbenutzung komplett erneuert werden. Kosten hierfür wären etwa 35.000,-- bis 40.000,-- €.
Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Ein Grandlofen wurde in der Vergangenheit zur Beheizung verwendet. Um auf modernen Wohnstandart umzustellen müsste das Haus grundlegend saniert werden.

Wissenswertes:
Küche: möbliert
Schlafzimmer: möbliert
Öfen: Grandlofen, die Zimmer werden mit Elektro und Holzofen beheizt
Keller: ja
Baujahr: 1958
Fassade: 2006 neu isoliert
Dach: 2006 erneuert
Baujahr: 1958
Zufahrt nur im Sommer möglich / weil der Weg eine Naturstraße ist die zur Zeit im Winter nicht geräumt wird:
Gehzeit vom Dorf bis zum Haus ca. 20 Minuten
eigene Quelle
eigene Kläranlage

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Thomas Goller
Tel: 0664 533 2880
thomas.goller@immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 105368

Anbieter:

Thomas Goller

Immo-Company

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Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
100 m²
Baujahr
1958
Erschließung
Teilerschlossen

Ausstattung

Ofen
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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