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RARITÄT"gewidmeter Freizeitwohnsitz" Exklusive Villa mit traumhaften Blick auf die Lienzer Dolomiten

Haus kaufen in 9991 Dölsach, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 995.000,00
Fläche
516 m2
PLZ
9991
Ort
Dölsach

Beschreibung & Informationen

Wenige Autominuten von der Osttiroler Hauptstadt Lienz entfernt gelangt dieses traumhafte Anwesen in der Gemeinde Dölsach, Ortsteil Göriach zum Verkauf.
Das grandiose Anwesen mit sensationeller unverbaubarer Aussicht wurde in den 80er Jahren auf einem herrlich angelegten Grundstück (ca. 3879 m² /Bauland) mit einem zusätzlichen Gästehaus und Hallenbad errichtet.

Das Wohnhaus besticht durch die exklusive Ausstattung wie zum Beispiel kunstvolle Marmorböden, Whirlpool, offener Kamin im Wohnzimmer und vieles mehr.

Der Zutritt im Erdgeschoß erfolgt über eine großzügige Eingangshalle von der aus man in die Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, Büro und in ein weiteres Zimmer gelangt.

Weiters: 1 Bad mit WC, separates WC, Diele, Balkon

Weiters befindet sich auch hier der Zugang zum Hallenbad und den Kellerräumlichkeiten.

Obergeschoß: Zutritt über Vorraum (Halle), großzügiges Schlafzimmer, großes Bad, Schrankraum, 2 Zimmer sowie 2 Bäder und Balkon

Kellergeschoß: Freizeitraum, Bad und WC, Heizraum, Waschküche, Öl-Zentralheizung, weitere Lager- und Abstellräume sowie direkter Zutritt zu den 3 Einzelgaragen.

Wohnfläche Gesamt: ca. 516 m²
Grundfläche ca. 3879 m²

Energieausweis: 170 kWh/m²a



Nähere Informationen:

Kontakt & Besichtigung:

Harald Knoll
0664/8385207
office@immobilien-knoll.at
www.immobilien-knoll.at

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragung Eigentumsrecht
3,6% Erfolgshonorar Harald Knoll Immobilien inkl. USt.
Kaufvertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 158596

Anbieter:

Harald Knoll

Harald Knoll Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sillgasse 15
6020 Innsbruck
www.immobilien-knoll.at

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Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
516 m²
Grundstücksfläche m²
3.879 m²
Stellplätze
3

Ausstattung

Einbauküche
ja
Garagenstellplatz
ja
Wellnessbereich
ja
Alarmanlage
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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