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Neubau! Doppelhaushälften in Pflach – Nähe Reutte!

Doppelhaushälfte kaufen in 6600 Pflach, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 445.000,00
Fläche
144,40 m2
Zimmer
4
PLZ
6600
Ort
Pflach

Beschreibung & Informationen

Pflach befindet sich ca. sechs Fahrminuten von der Bezirkshauptstadt Reutte entfernt und zeichnet sich durch seinen grenznahen Raum zu Füssen sowie durch seine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus.

Die modernen und zeitgemäß geplanten Doppelhaushälften werden in Niedrigenergiebauweise mit Carports oder Garagen (gegen Aufpreis) sowie Stellplätzen vor dem Haus in verschiedenen Ausstattungsvarianten auf einem ca. 2.632 m² großen Grundstück in Massivbauweise ausgeführt.

Alle Einheiten verfügen über 3,5 Zimmer und bieten in etwa eine Wohnfläche von ca. 144,40 m². Die schönen Terrassen werden Sie vergöttern. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe.

Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre .Die Volksschule und der Kindergarten mit dem neuen Spielplatz ist fußläufig schnell erreichbar. Im Sommer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten die Berg Landschaft zu erkunden oder Sie können sich an den örtlichen Seen vergnügen. Im Winter gibt es eine Langlaufloipe sowie einen Eislaufplatz. Außerdem erreichen Sie alle Skigebiete im Raum Reutte in wenigen Minuten.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 676835

Anbieter:

Luca Scoppetta

s REAL - Imst

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
144,40 m²
Grundstücksfläche m²
313 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
80,61 m²
Gartenfläche m²
50,99 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Fertigstellung

Ausstattung

Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-10-22
HWB-Wert
36.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.71
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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