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---STADTHAUS IM GRÜNEN 1190 WIEN---

Haus kaufen in 1190 Wien, Wien

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€ 2.000.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.000.000,00
Fläche
346 m2
Zimmer
13
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 283801

Anbieter:

André Dietrich

Stadtquartier Home GmbH

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Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
2.000.000 €
Nebenkosten
560 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
72.000,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
346 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein idyllisches Stadthaus im Grünen! Das Haus wurde in den 70iger Jahren erbaut und verfügt über 4 separate Wohneinheiten, welche über ein zentrales Stiegenhaus verbunden sind.

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 347 m²
Stockwerke: 3 á ca. 87m²
Dachgeschoss: ca. 62m² + Terrasse ca. 18m²
Zimmer pro Stockwerk: 4
WC pro Stockwerk: 1
Bad pro Stockerk: 1
Balkon Stockwerk EG u. 1. Stock: 1
Balkon 2. Stockwerk: 2
Dachgeschoss: 2 Zimmer 

Lift: nein

Beschreibung:

Das Haus liegt auf einem Grundstück mit Altbaumbestand, verfügt über 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohneinheiten sind über ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden. Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon mit Sicht ins Grüne (2. Stock 2 Balkone). Das Dachgeschoss verfügt über eine große Dachterrasse. Jede Wohneinheit verfügt über Küche & Bad! 

Kosten:

KP : € 2 Mio (VB)
Betriebskosten: € 560.-/Moant
_______________________

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl Mwst. 

Energieausweis:

Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns auf die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Lage und Infrastruktur:

Das Haus liegt in einem kleinen Garten mit Altbaumbestand und Aussicht in Grüne. Absolute Ruhelage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Olympiapark.  Die nächste öffentlich Anbindung befindet sich auf der Sieveringer Strasse, die 5 Minuten Gehzeit entfernt ist.

Kontaktdaten:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Dietrich dietrich@stadtquartier.at oder unter 0664 821 0550. 

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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