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PROJEKT AUSVERKAUFT! ZIEGELHAUS IM SPITZWEG. Provisionsfrei für den Käufer.

Haus kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 469.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 469.900,00
Fläche
260,61 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352310

Anbieter:

Denise Lenhardt

StarREAL OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

StarREAL OG
Fasangasse
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
469.900 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
260,61 m²
Wohnfläche m²
124,85 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
34.5
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.86
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DIESES PROJEKT IST AUSVERKAUFT!

IN BAU!

ALLEINEIGENTUM. EINZELPARZELLE OHNE WOHNUNGSEIGENTUM! 
ARCHITEKTENHAUS MIT SÜD-WEST-AUSRICHTUNG. 4 bis 5 ZIMMER. WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT!

Auf dieser Einzelparzelle in ruhiger Lage im Spitzweg wird ein attraktives Einfamilienhaus mit Vollkeller errichtet. Der Garten ist süd-westlich ausgerichtet. Der Spitzweg wird als Einbahnstraße geführt, daher ist das Verkehrsaufkommen äußerst gering.
Die individuelle Bemusterung des Hauses (Änderung der Innenwände, Position Elektro-/Sanitärauslässe) ist gerne möglich. Im Erdgeschoss könnte ein weiteres (Schlaf-)zimmer gemacht werden, dann hat das Haus 4 Schlafzimmer.

ADRESSE
Spitzweg 118 Haus 2, 1210 Wien

ECKDATEN
- 125 m² Wohnfläche
- 66 m² Keller
- 260 m² Eigengrund (es handelt sich um eine Einzelparzelle - hier wird KEIN WOHNUNGSEIGENTUM begründet!)
- 146 m² Gartenfläche
- 23 m² befestigte Flächen (Stellplatz, Zugangsweg zum Haus,...)

AUSSTATTUNG
- Dichtbetonkeller
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz

ÖFFENTLICHER VERKEHR
- ca. 6 Gehminuten: 29A Station Oswald-Redlich-Straße (2 Fahrminuten bis zur U1)
- ca. 13 Gehminuten: U1 Leopoldau, S-Bahn Leopoldau

EINKAUFEN
In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte (Lebensmittel, Sport, Drogerie, Tierbedarf, Bekleidung,...). Außerdem lässt das 1500 Meter entfernte Citygate mit seinen 55 Geschäften keine Einkaufswünsche offen.

Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Der Verkauf erfolgt OHNE KÄUFERPROVISION.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
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