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KURZFRISTIG BEZIEHBAR - BEIM BISAMBERG im GRÜNEN STREBERSDORF - HOCHWERTIGE EINZELHÄUSER AUF EIGENGRUND - PROVISIONSFREI

Einfamilienhaus kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 722.900,00
Fläche
122 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

TOPWOHNLAGE STREBERSDORF
8 MODERNE PREMIUM EINZELHÄUSER 

SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN!

BESCHREIBUNG/LAGE :

Bauvorhaben: 8 Einzelhäuser - AUF EIGENGRUND– in sehr guter und ruhiger Einfamilienhauswohnlage - Vollunterkellerung
Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig Bus 32A zur S Bahn (Station Strebersdorf) oder zur
Endstation Straßenbahn Linie 26 
Einkaufsmöglichkeiten: in der nahe liegenden Rußbergstraße.
Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung: Kindergärten - VS - MS - AHS.Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten: Bisamberg - Radwege - Sportanlagen - Tennisplätze.

HAUS 1 – VERKAUFT
HAUS 2 – VERKAUFT

HAUS 3 – 5 ZIMMER
Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 367 m2
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 133 m2 Nutzfläche (ca. 125 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 62 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz.
ERDGESCHOSS
Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, Arbeits/Gästezimmer, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten,
OBERGESCHOSS
Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette
KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung

KAUFPREIS
Ausführung belagsfertig+ € 769.900,-
Ausführung schlüsselfertig € 813.900,-


HAUS 4 – VERKAUFT 
HAUS 5 – VERKAUFT
HAUS 6 – VERKAUFT

HAUS 7 – 4 ZIMMER
Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 294 m2
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 131 m2 Nutzfläche (ca. 122 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 58 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz.
ERDGESCHOSS
Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten,
OBERGESCHOSS
Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette,
KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung
KAUFPREIS
Ausführung schlüsselfertig         SONDERPREIS € 722.900,- (inkl. Terrassen Fliesen Granit)

HAUS 8 – 4 ZIMMER
Grundanteil inkl. Allgemeinfläche:        ca. 333 m2
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 123 m2 Nutzfläche (ca. 115 m2 Netto-Wohnfläche)  zuzüglich ca. 54 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört ein PKW- Stellplatz.
ERDGESCHOSS
Eingang/Vorraum, Abstellraum, Gästetoilette, offener Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten,
OBERGESCHOSS
Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Handwaschbecken, Toilette,
KELLERGESCHOSS: 3 Räume inkl. Haustechnik und Zentralheizung
KAUFPREIS                               KAUFANGEBOT

WEITERE HINWEISE:
PROVISIONSFREI für den KÄUFER
der Kaufvertrag ist ANWALTSGEBUNDEN
Energieausweis: wird beigestellt

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5 Vertragserrichtungskosten + 20 % UST,  + Barauslagen (Notar, Gericht)

Für weitere Details und Fragen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter Tel. 01.478 93 55, mobil 0664 301 27 96, oder e-mail: hg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden wird keine Haftung übernommen. Diese Informationen sind daher unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 714351

Anbieter:

Vera Giljum

ROSSO Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Widerhofergasse
1090 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
BISAMBERG

Kosten

Kaufpreis
722.900 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
KEINE MAKLERGEBÜHR
Preis Info
KEINE MAKLERGEBÜHR DATEN und PREIS GELTEN FÜR HAUS 7 IN AUSFÜHRUNG BELAGSFERTIG PLUS
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
122 m²
Nutzfläche m²
131 m²
Grundstücksfläche m²
294 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
120 m²
Kellerfläche m²
58 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
4 Monate ab Kaufvertrag

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
DV-Verkabelung
ja
Pultdach
ja
Fertigteilhaus
ja
Holzhaus
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
37
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.69
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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